À S. Antonino, dans une position optimale et intégrée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës.

La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².

Le terrain est inséré dans un contexte caractérisé par la présence d'édifices résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réhabilitation globale de la propriété.

Actuellement, sur le terrain, se trouve une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.

Les bâtiments existants peuvent être l'objet d'une rénovation et d'une extension ou évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial.

En raison de ses caractéristiques et de sa taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réhabilitation globale de la zone et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.

Le terrain est plat, régulier, infrastructuré et accessible avec tout moyen.

PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
USAGE ACTUEL : 0,45
TAUX D'USAGE : 35%
HAUTEUR MAX : 11 m
SUL INDICATIVE : environ 890 m²

PRIX DE VENTE SUR DEMANDE