• Multi-story residential building with balconies and modern design, surrounded by greenery and a paved parking area.
  • A grassy outdoor area with a playground featuring a green slide and climbing frame, several outdoor chairs and tables, and a raised garden bed with toys inside.
  • Multi-story residential building with beige facade, multiple windows, and a parking area with a blue car.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, beige facade, and surrounding greenery.
  • Empty room with a fireplace, large windows offering a scenic view, and a carpeted floor.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a single window with a radiator below it.
  • A compact kitchen with white cabinets, a stainless steel stove, a sink, and a dish rack. The backsplash features a retro orange pattern, and the floor is covered in red tiles.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, and mirror. The walls are tiled with a decorative pattern, and the floor has a green artificial grass covering.
  • Balcony with modern glass railing, concrete floor, and a view of surrounding buildings and greenery.
  • A modern, clean hallway with a staircase leading upwards, tiled flooring, and a large glass door opening to an outdoor area. The space includes a small rug near the door and some stored items, including tires and a bicycle, against the wall.
  • Empty room with a washing machine, sink, and radiator. Bare walls and floor, no furniture.
  • View from a balcony or terrace showing a well-maintained garden, a driveway leading to a modern white house, and distant mountain ranges under a partly cloudy sky.

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"Appartement 4,5 pièces avec 2 places de parking – grand potentiel pour les occupants propriétaires"

Prix d'achat
CHF 610'000.–
Pièces
4.5
Surface
99 m2

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Emplacement

Bergstrasse 2B, 8735 St. Gallenkappel

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Uznach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    12 min.Rüeterswil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 610'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
99 m2
Année de construction:
1968

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Visite virtuelle sous : https://my.matterport.com/show/?m=ktXJfbmLYKb

Cet appartement 4,5 pièces d'environ 99 m² de surface habitable est situé dans un quartier calme à St. Gallenkappel. L'appartement est particulièrement adapté aux occupants propriétaires qui sont prêts à moderniser les locaux selon leurs propres idées.

L'appartement est en état nécessitant une rénovation. Des investissements sont notamment prévus pour la cuisine, les salles de bains, les sols et les travaux de peinture. En même temps, il existe la possibilité de concevoir l'appartement de manière individuelle. Une participation aux coûts d'un nettoyage final souhaité après la rénovation est prévue.

La maison multifamiliale a été construite en 1974 et partiellement rénovée ces dernières années. L'appartement dispose de 2 places de parking.

Vos avantages en un coup d'œil

  • 4,5 pièces

  • environ 99 m² de surface habitable

  • 2 places de parking

  • quartier résidentiel calme

  • bonne connexion à Rapperswil-Jona, Zurich et St. Gallen

  • potentiel de modernisation individuel

Emplacement

  • à seulement environ 45 minutes par autoroute de Zurich

  • 400 mètres de distance jusqu'au prochain magasin d'alimentation

  • accès à l'autoroute A15 accessible en quelques minutes en voiture

  • dans le delta entre St. Gallen, Coire et Zurich

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Sandro Häni

+41788853188
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No. d'annonce
4003528957
Réf. de l'objet
afmsr.g5jrj

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Fonds propres (optionnel)

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