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"Appartement confortable de 3,5 pièces dans le noyau avec terrasse"

Prix d'achat
CHF 385'000.–
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Pièces
3.5
Surface
75 m2

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Emplacement

Contrada Baregott 23, 6974 Aldesago

Durée du trajet

  • 47 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 385'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
75 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1990

Document (0)

Description

La propriété est située dans le caractéristique noyau d'Aldesago et se compose de deux appartements de 3,5 pièces complètement indépendants.
L'appartement au rez-de-chaussée est disposé de la manière suivante :
La zone jour est un vaste et élégant espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un environnement unique et lumineux.
L'atmosphère est enrichie par un cheminée centrale et une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse.
La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, d'un vestibule avec des armoires intégrées pratiques et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
La propriété est complétée par la cave, la buanderie commune et la salle technique.
Il existe la possibilité d'acquérir un local supplémentaire au demi-sous-sol, idéal comme studio ou chambre à coucher avec sanitaire.
Grâce à la destination à usage résidentiel secondaire, l'immobilier représente une excellente opportunité à la fois comme maison de vacances et comme investissement immobilier locatif.
Si vous cherchez une solution d'habitation pratique et à prix intéressant, cette proposition immobilière fera certainement l'affaire. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. Il suffit de me téléphoner.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003530257
Réf. de l'objet
VI-00027335-1
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