Au cœur de Viganello, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus recherchés, où le calme des rues arborées coexiste avec la commodité d'avoir tous les services à portée de main, un appartement spacieux de 3,5 pièces est proposé à la vente, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, avec une surface utile brute de 110 m².

Un appartement qui contient une double valeur : la praticité des espaces déjà bien distribués et la liberté de les personnaliser selon son goût, ce qui le rend idéal pour les couples, les jeunes familles ou pour ceux qui recherchent une solution fonctionnelle. L'immeuble se compose de 10 appartements, se présente comme solide et bien entretenu : prêt à être habité immédiatement, ou peut être encore plus valorisé avec des interventions ciblées qui augmenteraient encore son potentiel.

L'appartement est actuellement libre et disponible immédiatement, peut également être acheté comme résidence secondaire.

Le salon et la chambre à coucher ont été meublés en utilisant l'intelligence artificielle.

À l'entrée, il y a un atrium spacieux avec des armoires murales qui s'ouvre sur les différents espaces, tels que la cuisine habitable, fonctionnelle et équipée de tous les appareils.
De l'autre côté, un salon spacieux qui donne sur une grande terrasse panoramique.
Dans la zone de nuit, une grande chambre à coucher double reliée à la terrasse et une chambre simple, desservie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire qui dispose d'une prédisposition pour une machine à laver.

Le confort est assuré par le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à fuel, qui diffuse une chaleur homogène dans chaque environnement, ainsi que par les fenêtres en PVC avec double vitrage. Le parquet dans toutes les chambres ajoute une touche chaude et accueillante qui rend les environnements immédiatement familiers. L'exposition sud-ouest offre une lumière naturelle pendant la journée et une vue ouverte, avec un aperçu des montagnes et de la zone environnante.

La situation est stratégique et plane, offrant tous les services nécessaires qui peuvent être facilement atteints à pied. L'arrêt des transports en commun, les magasins d'alimentation, les bars et les restaurants, les pharmacies, les médecins, le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques pas. De même, le centre-ville peut être facilement atteint avec une promenade de 15 minutes.

La propriété est complétée par un cellier, un beau jardin communal, un garage pratique pour 40 000 CHF et un deuxième emplacement de parking extérieur pour 20 000 CHF.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !