Maison spacieuse et confortable, divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un appartement 2 pièces d'environ 135 m² de surface habitable brute totale, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et complètement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans une zone calme et bien réservée de la commune de Lumino.

La propriété est divisée en 3 unités, comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le premier appartement 2 pièces, composé de : séjour/cuisine, chambre, salle de bain et buanderie privée.

Au premier étage, il y a un grand studio avec un balcon et une salle de bain confortable avec douche.

Enfin, au deuxième étage, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de séjour, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre au deuxième niveau.

La propriété est actuellement en excellent état et nécessite quelques travaux si vous souhaitez moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.

La propriété est idéale pour ceux qui veulent investir avec un bon rendement (le loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans une zone très commode, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins sont à 400 mètres et la poste est à seulement 250 mètres. Très commode pour se déplacer en transport en commun, avec une arrêt à 200 mètres et à quelques minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.

Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !
SM/6581
Loué pour 2450 CHF/mois