Bel monolocal rénové récemment avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes qui desservent tous les étages, dans une position pratique et plane proche de tous les principaux services, moyens de transport, marché Denner, restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.

L'appartement se compose d'un atrium commun avec placard de stockage privé et accès à l'unité où l'on trouve une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor on peut accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec belle et nouvelle cuisine tout équipée, de cette pièce on peut accéder à un petit balcon avec une vue ouverte agréable.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, incluant toutes les dépenses.

L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.

Un emplacement de parking dans le garage condominium valant 40'000 CHF complète les équipements, mais n'est pas inclus dans le prix de vente.

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