"Terrain à bâtir attractif à Leukerbad avec une vue imprenable"

Terrain à bâtir attractif à Leukerbad avec une vue imprenable

Dans le quartier populaire de Kliben à Leukerbad, la parcelle n° 3401 d'une superficie de 776 m² est en vente. La propriété entièrement aménagée est située dans la zone résidentielle W2 et impressionne par son emplacement calme, son orientation sud optimale et sa vue dégagée.

L'environnement familial, l'accès facile aux infrastructures et la proximité des nombreuses offres touristiques de Leukerbad rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les constructeurs et les investisseurs.

Selon les règlements de construction et de zonage, la parcelle est située dans la zone résidentielle W2. Un facteur d'exploitation de 0,8 est autorisé pour les bâtiments résidentiels, qui peut être porté à 1,0 pour les bâtiments hôteliers. Jusqu'à deux étages sont autorisés, et jusqu'à trois étages pour les bâtiments hôteliers. La hauteur maximale des bâtiments est de 11 mètres jusqu'à la semelle ou 14 mètres jusqu'à la croupe.

La parcelle est libre de servitudes, de rentes foncières, de prénotations et de droits hypothécaires. Il n'y a pas non plus de zones de danger naturel, de sites contaminés ou de zones de planification ou de réserve.

La propriété est également située dans une zone de protection archéologique. Toutes les sondages ou fouilles archéologiques seront effectués conformément aux règlements cantonaux applicables. Les restrictions saisonnières pour les travaux d'excavation plus importants à Leukerbad doivent également être respectées.

Grâce à l'aménagement complet, à l'emplacement résidentiel attractif et aux possibilités de construction polyvalentes, cette propriété offre la base idéale pour la réalisation de votre projet de construction au cœur du Valais.

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