"Terreno edificabile attraente a Leukerbad con una vista da sogno"

Terreno edificabile attraente a Leukerbad con una vista da sogno

Nel popolare quartiere di Kliben a Leukerbad, il lotto n. 3401 con una superficie di 776 m² è in vendita. La proprietà completamente sviluppata si trova nella zona residenziale W2 e colpisce per la sua posizione tranquilla, l'orientamento a sud ottimale e la vista libera.

L'ambiente familiare, l'accessibilità alle infrastrutture e la vicinanza alle numerose offerte turistiche di Leukerbad rendono questa proprietà particolarmente attraente per i costruttori e gli investitori.

Secondo le norme di costruzione e di zonazione, il lotto si trova nella zona residenziale W2. È consentito un fattore di sfruttamento dello 0,8 per gli edifici residenziali, che può essere aumentato all'1,0 per gli edifici alberghieri. Sono consentiti fino a due piani, e fino a tre piani per gli edifici alberghieri. L'altezza massima degli edifici è di 11 metri fino alla base o 14 metri fino alla cima.

Il lotto è libero da servitù, canoni fondiari, prenotazioni e diritti ipotecari. Non ci sono inoltre zone di pericolo naturale, siti inquinati o zone di pianificazione o riserva.

La proprietà si trova anche in una zona di protezione archeologica. Tutti i sondaggi o scavi archeologici saranno effettuati in conformità con le norme cantonali applicabili. Devono essere inoltre rispettate le restrizioni stagionali per i lavori di scavo più importanti a Leukerbad.

Grazie allo sviluppo completo, alla posizione residenziale attraente e alle possibilità di costruzione polivalenti, questa proprietà offre la base ideale per la realizzazione del vostro progetto di costruzione nel cuore del Vallese.

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