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"Appartement en attique de 6,5 pièces avec terrasse sur le toit de 170 m²"

Prix d'achat
CHF 1'550'000.–
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Pièces
6.5
Surface
155 m2

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Emplacement

Sonnhalde 12, 2555 Brügg

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Brügg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    5 min.Dorfapotheke Brügg
  • École

    5 min.Rebhalde
  • Supermarché

    9 min.VOI
  • Transports publics

    3 min.Sonnhalde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre au-dessus des arbres - avec de l'espace pour vos moments les plus beaux.

Le développement à Sonnhalde 12 à Brügg comprend deux maisons multifamiliales. La maison B compte cinq appartements - cet appartement en attique forme le dernier étage et est le seul de son genre dans la maison. 155 m² d'espace de vie net sur un niveau, accessible par ascenseur, qui vous emmène directement à votre étage.

Le cœur de l'appartement est le salon principal, qui s'ouvre sur la terrasse sur le toit grâce à de grandes fenêtres. Celle-ci entoure complètement l'appartement : 170 m² d'espace extérieur, plus que l'appartement lui-même, avec une orientation dans toutes les directions. Cela signifie que dans la vie quotidienne, vous pouvez suivre le soleil - petit déjeuner à l'est, après-midi au sud, dîner à l'ouest - et que plusieurs zones peuvent être utilisées simultanément : salle à manger, salon, zone de bronzage, lits surélevés.

La zone privée est clairement séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et de sa penderie - un refuge séparé à l'intérieur de l'appartement. Les autres pièces partagent la deuxième salle de bain avec douche. Un local de stockage assure l'ordre, le local de 15 m² au sous-sol prend soin des objets saisonniers et du matériel de sport. Au sous-sol, il y a une salle de vélo et une buanderie commune. Le garage est accessible depuis les deux maisons. Depuis le garage, l'ascenseur va directement à votre appartement.

Celui qui a besoin d'un espace supplémentaire peut étendre : six pièces de loisirs de 12 à 29 m² peuvent être achetées séparément - à partir de CHF 30 000. Atelier, studio, cave à vin ou salle de sport à domicile.

Brügg combine espaces verts et courtes distances : la forêt commence au bord du développement, l'école, les commerces et les transports publics sont à moins de dix minutes à pied.

Données clés

  • Espace de vie net : 155 m²
  • Terrasse sur le toit : 170 m², entourant
  • Sous-sol : 15 m²
  • Chambre principale : Avec salle de bain et penderie
  • Deuxième salle de bain avec douche, local de stockage
  • Ascenseur jusqu'à l'appartement
  • Pièces de loisirs 12–29 m² : CHF 30 000,00 – 72 500,00
  • Place de parking : En plus CHF 40 000,00
  • Première occupation : 2027
  • Prix d'achat : CHF 1 550 000,00

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003542588
Réf. de l'objet
12555SO111.6ac99cc47cf66bab5028662d
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