• A well-maintained garden with a lawn, a patio area with a table and chairs, potted plants, and a house with a balcony and large windows.
  • A well-maintained garden area with a variety of plants and trees, a small table and chairs, and a pathway leading to a two-story house with a light yellow facade and multiple windows.
  • Balcony with metal railing, small wooden planters, and a view of a garden and neighboring houses.
  • Roof terrace with grey tiled surface, white textured walls, and metal railings. The view shows neighboring houses with solar panels on their roofs and a cloudy sky.
  • Open-plan living and dining area with a fireplace, bar counter, and adjacent kitchen area with cabinets and sink.
  • Empty room with tiled floor, large sliding glass doors with blinds, and neutral-colored walls.
  • Empty room with a modern fireplace, black granite surround, and tiled floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, a sink with a faucet, and an electric stove with a range hood. The room features tiled flooring and a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, built-in oven, and pendant lights. Large windows provide natural light.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, a toilet, toilet paper holder, and a window with frosted glass.
  • A modern staircase with gray tiled steps and a sleek metal railing, illuminated by natural light from a window at the top.
  • Bathroom with a sink, toilet, bathtub, and mirror. The room features tiled walls and a dark tiled floor, with a window covered by a white curtain. A towel is draped over the edge of the sink, and a small shelf holds various toiletries.
  • Bathroom with a white bathtub, a glass-enclosed shower stall, and various bathroom accessories placed on the edge of the tub. The walls are tiled with a decorative border, and the floor is covered with dark blue tiles.
  • Empty room with light-colored walls, blue carpet, and large windows with white frames.
  • Empty room with light wooden built-in wardrobes and shelves, blue carpeted floor, and an open doorway leading to a staircase.
  • Empty room with pink walls, carpeted floor, large sliding glass door leading to a balcony, and yellow curtain on one side.
  • Cozy bathroom with a toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower. The room features a wooden slanted ceiling and a small blue rug on the floor.
  • Empty room with blue speckled carpet, yellow and green walls, large sliding glass door leading to a balcony with a view of neighboring buildings.
  • Empty room with green carpet, white walls, wooden slanted ceiling, large sliding glass doors leading to a balcony, and a window with white curtains.
  • Empty room with wooden slatted ceiling, skylight window, and grey carpeted floor.
  • Empty underground parking space with concrete walls, floor markings, and a single car partially visible on the right side.
  • Utility room with a sink, washing machine, water heater, and trash bin. Exposed pipes and a small window are visible.
  • Utility room with green floor, white walls, and various equipment including a green DOLDER unit, pipes, and a red gas cylinder.

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"Havre de paix pour les familles dans un emplacement idéal : vaste maison semi-détachée de 6,5 pièces avec jardin privé"

Prix d'achat
CHF 1'890'000.–
Pièces
6.5
Surface
168 m2

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Emplacement

Bachtobelstrasse 93, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Regensdorf-Watt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    17 min.Shoplino

  • École

    12 min.Pächterried

  • Transports publics

    2 min.Ziegelhütte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
168 m2
Surface utile:
168 m2
Superf. d. terrain:
284 m2
Volume:
815 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1999

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Recherchez-vous la maison parfaite pour votre famille ? À Adlikon près de Regensdorf, cette charmante et spacieuse maison semi-détachée de 1999 attend de nouveaux propriétaires. Avec 6,5 pièces et son jardin idyllique, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vivre, jouer et se détendre – idéal pour les familles avec enfants.

Les points forts en un coup d'œil

  • Beaucoup d'espace pour tout le monde : 6,5 pièces lumineuses sont réparties de manière optimale sur les étages et offrent de l'espace pour les parents, les enfants, le bureau à domicile et les loisirs.

  • Jardin privé : La zone extérieure privée est un terrain de jeu sûr pour les enfants et un oasis vert pour toute la famille.

  • Très bonne situation : La maison est située dans un emplacement populaire, convivial pour les familles et calme à Adlikon près de Regensdorf.

  • Infrastructure idéale : Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports en commun sont rapidement et facilement accessibles.

  • Construction solide : La maison a été construite en 1999 et se présente dans un état bien entretenu.

Description de l'objet

Cette charmante maison semi-détachée convainc par son plan d'étage bien pensé et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin privé. La cuisine est bien équipée et offre suffisamment d'espace pour la cuisine en commun.

Aux étages supérieurs, se trouvent des chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, de parents ou de bureaux. Plusieurs salles de bains assurent qu'il n'y a pas d'embouteillage le matin – un grand plus pour une grande famille.

Le jardin privé invite à des soirées de barbecue conviviales, tandis que les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans se soucier. L'offre est complétée par des caves et des pièces auxiliaires pratiques qui offrent beaucoup d'espace de stockage.

Situation

Adlikon près de Regensdorf combine la proximité avec la nature et les avantages d'une infrastructure urbaine excellente. La communauté est extrêmement conviviale pour les familles et offre une haute qualité de vie. Grâce aux très bons liens de transport (S-Bahn de Regensdorf-Watt, connexion autoroutière), la ville de Zurich peut être atteinte rapidement par les transports en commun ainsi que par la voiture.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Yvonne Rupf

+41798337971
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No. d'annonce
4003544534
Réf. de l'objet
8yivz.dyq2t

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