Charme historique rencontre emplacement de premier choix : Dans le vieux centre du village de Zumikon, cette maison mitoyenne à deux familles (Unterdorfstrasse 23/25) est à vendre. Le bâtiment, construit dans les années 1840 et protégé par la commune, offre une occasion rare de raviver un morceau d'histoire du village avec 355 m² de terrain et 1'018 m³ de volume.

Les faits les plus importants en un coup d'œil

• Emplacement de premier choix : Encastré dans le vieux centre du village idyllique – les écoles, les commerces et le Forchbahn sont accessibles en quelques minutes à pied.

• Privilège fiscal : Zumikon est l'une des communes les plus attractives et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Zurich.

• Concept flexible : Actuellement divisé en deux unités de logement (environ 133 m² et 81 m² d'espace habitable, hauteur des pièces 2–2,2 m). La fusion en une grande maison unifamiliale est optionnellement possible.

• Potentiel de rénovation : La préservation historique se concentre sur l'apparence extérieure et les portes d'entrée d'origine historiques. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une grande liberté de conception pour un confort de vie moderne (sous réserve d'approbation pour les modifications structurelles).

• État actuel : L'unité de logement n° 23 est vacante, le n° 25 est loué. La propriété offre de l'espace pour une rénovation complète et valorisante.

Cette propriété est vendue au nom du propriétaire. Les demandes des courtiers ne seront pas répondues.