Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, situé dans une résidence élégante de construction prochaine composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une privacité notable.

L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des pièces spacieuses et lumineuses. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine équipée d’une péninsule. Dans le même secteur, il y a une salle de bain complète avec buanderie. Un couloir mène à la zone de nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone de jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’habitation.

1 cave de grande taille est incluse dans le prix. 2 places de parking en garage à 60’000 Chf chacune.

Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, sols en bois ou en grès, cuisine italienne artisanale de style design. Le chauffage est au sol et relié à un système centralisé avec pompe à chaleur. Sont également prévus des systèmes de refroidissement et de déshumidification, une préparation pour un système d’alarme et une domotique partielle.

Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation d’énergie.

MESURES

Appartement : 120,62 m²

Terrasse : 29,31 m²

Cave : 11,30 m²

Surface commerciale : 138,95 m²

Ref. : ORO-PPP3

Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin, connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.

D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour les visiter toutes !