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"Une maison, de nombreuses possibilités - réalisez vos idées de vie au cœur de Flawil"

Prix d'achat
CHF 730'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
9.5
Surface
174 m2

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Emplacement

Grundstrasse 1, 9230 Flawil

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Flawil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Kirchgasse
  • Pharmacie

    5 min.Flawa Consumer GmbH
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Transports publics

    < 1 min.Wohn- und Pflegeheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 730'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9.5
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
174 m2
Superf. d. terrain:
244 m2
Volume:
720 m3
Année de construction:
1919

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Un foyer pour toute la famille, un espace pour plusieurs générations ou une source de revenus supplémentaire grâce à un appartement séparé ? Cette maison de résidence située au cœur de Flawil vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos idées de vie personnelles.

Le bâtiment historique, construit avant 1919, dispose d'environ 160 m² d'espace habitable, d'un volume de bâtiment de 875 m³ et d'une superficie de parcelle de 244 m². La qualité de construction solide et l'entretien soigné forment une base intéressante pour effectuer une modernisation complète de la propriété et la faire entrer dans le futur. La conception intérieure ne correspond plus largement aux normes de vie actuelles et offre une salle de bain correspondante pour une conception individuelle et des solutions contemporaines. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse, comme une maison à plusieurs générations ou comme un bâtiment résidentiel avec un appartement séparé à louer - de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous ici. La terrasse a également été rénovée et offre une surface extérieure supplémentaire attrayante ; la rambarde doit encore être ajoutée.

Ce qui est particulièrement convaincant, c'est l'emplacement central : le jardin d'enfants est situé directement à côté de la porte d'entrée, l'école est à seulement environ 90 mètres. La gare et le centre de Flawil sont également facilement accessibles. Cette propriété combine ainsi des possibilités de développement diverses avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

Une opportunité passionnante pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une maison et veulent créer un foyer individuel avec un avenir à partir de celui-ci.

Sous réserve de vente au meilleur offre.

Bienvenue chez vous.
Réaliserez votre rêve de propriété.
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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wilerstrasse 75
9200Gossau
No. d'annonce
4003549353
Réf. de l'objet
2026-773
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