Cette maison unifamiliale, construite en 1979, impressionne par sa très bonne substance, un plan d'étage bien pensé et un terrain de 732 m² bien entretenu. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue, elle se présente donc dans un très bon état. Avec environ 160 m² d'espace de vie sur 6 pièces, la propriété offre des conditions idéales pour les familles ou les couples qui valorisent le confort, la paix et un environnement de vie agréable.

Les pièces sont utilisables de manière flexible et peuvent être meublées selon les besoins en chambres à coucher, bureaux, chambres d'invités ou pièces de loisirs. Deux salles de bains et des toilettes séparées supplémentaires offrent un confort de vie élevé, même avec plusieurs occupants. Deux cheminées, l'une dans le salon et l'autre dans le jardin d'hiver, créent une atmosphère conviviale et soulignent le caractère résidentiel de la maison.

Un espace supplémentaire est offert par une pièce de loisirs et un grenier praticable, qui permettent un stockage et des possibilités d'utilisation flexibles. Le terrain bien entretenu offre un jardin spacieux, qui offre un espace pour la détente, les activités de loisirs ou les projets de jardinage.

La propriété comprend un garage et plusieurs places de parking extérieures, qui garantissent un espace suffisant pour les véhicules. Cette maison unifamiliale se présente dans un très bon état et convient comme maison de famille permanente ainsi qu'en tant qu'investissement stable en valeur dans un quartier résidentiel populaire de Berneck.

La propriété impressionne par son emplacement central à Berneck et son accès simultané à la nature. Les environs offrent une zone de loisirs populaire et de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs dans la nature.

Les transports en commun sont accessibles en environ 6 minutes à pied. La gare la plus proche se trouve à Heerbrugg, à environ 2,7 km, et offre des connexions ferroviaires directes vers St-Gall, Sargans et d'autres lieux.
Le jardin d'enfants est à environ 5 minutes à pied, et l'école primaire est accessible en environ 7 minutes à pied.

L'accès à l'autoroute le plus proche de l'A13 se trouve à Au SG et peut être atteint en voiture en environ 35 minutes. Cet accès garantit une connexion rapide au réseau routier suprarégional, notamment dans la direction de St-Gall et Zurich.

La combinaison de l'emplacement central, de la bonne infrastructure et de l'environnement naturel rend cette propriété particulièrement attractive pour les familles et tous ceux qui apprécient la qualité de vie et le confort.

Programme des pièces :

Sous-sol :
-Chambre à coucher 1
-Salle de bains
-Pièce de loisirs
-Cave avec sol naturel
-Abri
-Pièce technique incl. réservoir d'huile
-Garage
-Pièce d'équipement (accessible de l'extérieur)

Rez-de-chaussée :
-Chambre à coucher 2
-Chambre à coucher 3
-Chambre à coucher 4
-Salle de bains
-Toilettes supplémentaires
-Salon avec cheminée
-Salle à manger
-Cuisine
-Jardin d'hiver avec cheminée
-Accès au grenier praticable

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