Questa casa unifamiliare, costruita nel 1979, colpisce per la sua buona sostanza, un piano ben pensato e un terreno di 732 m² ben curato. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta, quindi si presenta in buone condizioni. Con circa 160 m² di spazio abitativo su 6 stanze, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la pace e un ambiente di vita piacevole.

Le stanze sono utilizzabili in modo flessibile e possono essere arredate secondo le esigenze come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Due bagni e un bagno separato supplementare offrono un comfort di vita elevato, anche con più occupanti. Due camini, uno nel soggiorno e uno nel giardino d'inverno, creano un'atmosfera accogliente e sottolineano il carattere residenziale della casa.

Uno spazio supplementare è offerto da una stanza per il tempo libero e un solaio praticabile, che consentono un deposito e possibilità di utilizzo flessibili. Il terreno ben curato offre un giardino spazioso, che offre uno spazio per il relax, le attività di tempo libero o i progetti di giardinaggio.

La proprietà comprende un garage e più posti auto esterni, che garantiscono uno spazio sufficiente per i veicoli. Questa casa unifamiliare si presenta in buone condizioni e si adatta come casa di famiglia permanente e anche come investimento stabile in valore in un quartiere residenziale popolare di Berneck.

La proprietà colpisce per la sua posizione centrale a Berneck e l'accesso simultaneo alla natura. I dintorni offrono una zona di svago popolare e numerose opportunità per attività di tempo libero nella natura.

I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in circa 6 minuti a piedi. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Heerbrugg, a circa 2,7 km, e offre collegamenti ferroviari diretti per St. Gallen, Sargans e altri luoghi.
L'asilo nido è a circa 5 minuti a piedi, e la scuola elementare è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi.

L'accesso all'autostrada più vicino dell'A13 si trova ad Au SG e può essere raggiunto in auto in circa 35 minuti. Questo accesso garantisce una connessione rapida alla rete stradale sovraregionale, in particolare nella direzione di St. Gallen e Zurigo.

La combinazione di posizione centrale, buona infrastruttura e ambiente naturale rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la qualità della vita e il comfort.

Programma delle stanze:

Semi-interrato:
-Camera da letto 1
-Bagno
-Stanza per il tempo libero
-Cantina con pavimento naturale
-Rifugio
-Stanza tecnica incl. serbatoio di olio
-Garage
-Stanza di equipaggiamento (accessibile dall'esterno)

Piano terra:
-Camera da letto 2
-Camera da letto 3
-Camera da letto 4
-Bagno
-Bagno supplementare
-Soggiorno con camino
-Sala da pranzo
-Cucina
-Giardino d'inverno con camino
-Accesso al solaio praticabile

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