Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1961, a été rénovée en 2022 et offre une base solide pour une vie de famille moderne sur environ 156 m² d'espace de vie et un terrain de 312 m². La disposition des pièces est bien pensée, offrant une séparation claire entre les zones communes et les retraites privées.

Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et le garage avec une porte de garage électrique. Ce niveau est complété par un studio avec deux pièces, une entrée séparée et sa propre salle de bain avec douche. Cette zone offre diverses utilisations et convient non seulement aux invités, aux enfants plus âgés ou en tant que bureau à domicile, mais également à une utilisation commerciale. Les utilisations possibles incluent un salon de coiffure, un studio de nails, un studio de beauté ou d'autres services qui bénéficient d'une entrée séparée.

Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée central, d'où toutes les pièces peuvent être facilement accessibles. À ce niveau, il y a l'entrée principale, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, lavabo et toilettes, une chambre parentale et le vaste séjour avec salle à manger.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et de haute qualité, avec une île de cuisine offrant un ample espace de travail et un stockage suffisant. Elle est équipée d'une cuisinière à induction Miele moderne de 2024 et d'un Foodcenter Samsung spacieux, également de 2024. La salle à manger adjacente offre un accès direct à la terrasse, l'endroit idéal pour profiter de belles soirées en plein air. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement au jardin privé.

Le vaste séjour avec de grandes surfaces de fenêtres invite à la détente. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et offre le cadre parfait pour terminer la journée confortablement sur le canapé.

À l'étage supérieur, il y a au total trois pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées de diverses manières en raison de leurs plans d'étage spacieux et de leur éclairage agréable. Deux des pièces sont idéales en tant que chambres confortables et offrent suffisamment d'espace pour des aménagements et des retraites individuels. La troisième pièce est actuellement utilisée comme dressing élégant et dispose d'un placard intégré pratique, permettant à la pièce d'être utilisée de manière optimale. Cependant, elle peut également être facilement aménagée en bureau, salle de travail ou salle de loisirs.

Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs qui valorisent des espaces de vie bien utilisables, une conception de pièces flexible et une zone supplémentaire séparée.

- Surface habitable 156 m²
- Terrain 312 m²
- Cheminée
- Studio avec entrée séparée
- Salle de bain avec baignoire
- Salle de bain avec douche
- Cuisine spacieuse avec île de cuisine
- Séjour spacieux
- Accès à la terrasse depuis le séjour
- Espace extérieur avec jardin
- Buanderie
- Chauffage au bois et granulés
- Garage avec porte de garage électrique
- Deux places de parking extérieures
- Rénovée en 2022

Votre nouveau foyer commence ici, avec nous à vos côtés.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite.

L'achat d'une propriété est plus qu'une décision ; c'est une étape importante qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance.

C'est exactement pour cela que nous sommes là.
- Conseil individuel adapté à vos besoins
- Informations transparentes, tous les faits sur la table
- Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat

Découvrons ensemble, lors d'un entretien sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous.

Contactez-nous à tout moment ; nous nous réjouissons de vous entendre.

www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise