Vivre dans une maison multi-générationnelle, loft, studio, bureau, atelier

Cette propriété exceptionnelle dans le centre du village de Worben au Seeland combine un espace de vie flexible, de travail et d'élevage sous un même toit et offre un potentiel énorme grâce à son grand terrain et à ses réserves de développement diverses.

Nichée dans la zone centrale idyllique et à proximité de toutes les commodités importantes, la propriété extensive borde directement les champs environnants et offre des conditions idéales pour les promenades, le cyclisme ou l'équitation.

La partie résidentielle charmante comprend deux unités avec un appartement confortable au rez-de-chaussée avec une grande cuisine, un salon et un poêle en faïence traditionnel, ainsi qu'une autre unité résidentielle au premier étage avec une salle de bain, ce qui rend le bâtiment parfaitement adapté à la vie multi-générationnelle.

Pour les amoureux des animaux et les agriculteurs, la propriété offre une grange spacieuse à deux étages pour les machines, le stockage et les animaux, un étable adaptable pour différentes espèces d'animaux, des pâturages adjacents comme aires d'exercice pratiques, et la possibilité de réactiver le stock de fumier, offrant des conditions optimales.

En même temps, la propriété est idéale pour les indépendants qui souhaitent combiner espace de vie et de travail, tandis que la grange stable offre un grand potentiel pour la conversion en appartements, loft ou studio, et le toit peut être facilement converti en atelier.

Pour les investisseurs, le grand terrain, adapté à la construction, ouvre également des perspectives excitantes pour la construction de maisons unifamiliales ou multifamiliales. Les bâtiments existants ont été continuellement et soigneusement rénovés au fil des ans, se présentant dans un état très bien entretenu et impeccable, et convaincant particulièrement par du bois bien entretenu en excellent état.

Tous les bâtiments annexes peuvent être démolis, seule la maison de ferme elle-même est considérée comme digne de préservation.

La maison de ferme de 1817 est un Riegbau à deux étages sous un Viertawalmdach avec Ründimantel et chevrons disposés radialement (surface de toit intacte). La façade de la partie résidentielle, structurée de manière régulière, comporte cinq axes de fenêtres sur quatre, complétés par des appuis de fenêtres profilés et la porte d'origine. Le bâtiment possède un beau Tennchi (ou Tenn-Tor), divisé en huit champs, ainsi qu'un mur de gable avec des fentes verticales étroites. Au coin sud-ouest, se trouve un toit plus récent, avec lequel la maison de ferme forme un angle droit vers la rue. Le bâtiment rural bien proportionné, situé dans un emplacement prominant au centre du village, appartient au plus ancien stock de bâtiments d'Oberworben.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

• Matériau de construction et bois bien préservés
• Très bien entretenu et rénové au fil des ans
• Vue multi-générationnelle
• Vue et travail
• Grand terrain pour les nouveaux projets de construction
• Grange à deux étages idéale pour loft/studio
• Aires d'exercice et d'étable pour les animaux disponibles
• Directement dans le centre du village dans la zone centrale
• Adjacent aux prairies et aux champs
• Emplacement idéal au Seeland près du lac et de la nature
• Arrêt de bus devant la maison

Si vous aimez l'objet, veuillez me contacter pour une visite et des documents supplémentaires. Une confirmation de financement est obligatoire.