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"Villa fascinante dans un cadre panoramique"

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
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Pièces
8.5
Surface
440 m2

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Emplacement

via Vignola 3, 6833 Vacallo

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Chiasso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Santa Chiara
  • Transports publics

    1 min.Vignola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
440 m2
Superf. d. terrain:
1309 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Document (0)

Description



À Vacallo, dans la via Vignola panoramique et réservée, nous proposons à la vente une villa individuelle qui se développe sur deux étages habitables, caractérisée par des pièces spacieuses et des vues panoramiques larges.

On accède à l'entrée principale par un chemin piétonnier dans le jardin. Le hall d'entrée est divisé au centre par un escalier en fer forgé recouvert de parquet qui mène à la partie principale de la maison. Celle-ci se développe toute sur un niveau : d'un côté se trouve la cuisine, un premier salon à manger avec salon et cheminée et une salle de bain de service. À côté du salon se trouve une pièce séparée pour le thé ou qui peut être utilisée comme second salon à manger. Ces deux pièces partagent une grande terrasse couverte avec vue, équipée de stores, qui surplombe un côté du jardin privé.

La zone de nuit, dans l'aile opposée, se compose de trois chambres : une première chambre avec balcon, la chambre principale avec salle de bain privée et dressing et une troisième chambre qui peut être divisée en deux si nécessaire, qui est actuellement utilisée comme étude / bibliothèque. Toutes les chambres ont des portes avec fenêtres et un accès direct au balcon. Il y a enfin deux salles de bain pour la zone de nuit et une grande buanderie avec armoires murales sur tous les côtés, connectée à la cuisine et équipée d'une entrée de service secondaire.

Toujours au niveau de l'entrée, en plus du hall d'entrée aéré, il y a une zone d'hôtes indépendante avec deux chambres et une salle de bain, et un accès direct aux garages. De l'autre côté, nous trouvons un bureau et le grottino avec des plafonds en bois, divisé en deux pièces très accueillantes, l'une avec un bar et une table spacieuse, l'autre avec un salon avec cheminée.

À l'extérieur, correspondant à la terrasse du premier étage, il y a un grand portique avec un barbecue extérieur où l'on peut déjeuner à l'ombre pendant l'été. Le jardin est de bonne taille et possède des arbres hauts et agréables et un jardin potager. Au rez-de-chaussée, en plus d'une autre salle de bain, nous trouvons une série de pièces annexes : la buanderie, la réserve et deux caves à vin qui sont fonctionnellement connectées au grottino.
Pour compléter la propriété, il y a deux garages de dimensions généreuses, tant en largeur qu'en hauteur, largement utilisés avec des armoires. Connectés à ceux-ci sont la salle technique qui abrite la chaudière à fuel et son réservoir relatif et une pièce pour les outils de jardin.

La surface de vente totale est d'environ 650 mètres carrés sur un terrain d'environ 1309 mètres carrés.
Il s'agit d'une maison d'un charme indiscutable et avec des finitions de niveau excellent. Elle a été conçue pour une grande famille et pour des moments conviviaux avec des invités tout au long de l'année.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Interfida SASilver Partner
Interfida SA
Corso San Gottardo 35
6830Chiasso
No. d'annonce
4003556978
Réf. de l'objet
IFC_1.144
Interfida SA
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