À Rovio, un lieu immergé dans la verdure et la tranquillité, où le contexte naturel et réservé invite à une vie quotidienne sereine en étroit contact avec l'environnement environnant, nous proposons à la vente un terrain avec un projet pour une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces.

La propriété surgira dans un contexte naturel et isolé, entourée de verdure et d'une atmosphère recueillie, capable de garantir une grande intimité et des moments de détente authentique. Les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés à la vie de famille, au repos à l'air libre et aux moments de convivialité, tout en maintenant le privilège d'être à quelques minutes des principaux accès.

Le séjour a été conçu comme un grand espace ouvert à double hauteur, caractérisé par une verrière spectaculaire qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et ouvre la vue directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

À l'extérieur, la villa offrira un agréable jardin privé, protégé et plat, idéal pour profiter pleinement des plus belles journées de l'année. Une vaste veranda couverte permettra d'utiliser les espaces extérieurs en toute saison, donnant vie à une véritable extension de la zone de vie vers l'air libre.

Le séjour ouvert au rez-de-chaussée, conçu comme le cœur battant de la maison, offrira de grandes surfaces et une architecture à double hauteur qui donne de l'air, du volume et un fort impact visuel, capable d'accueillir avec élégance à la fois la vie quotidienne et les occasions de représentation.

La cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas est conçue pour ceux qui aiment partager l'expérience du repas, favorisant la convivialité et le dialogue, avec des espaces fonctionnels et bien organisés qui permettront de se déplacer avec aisance pendant la préparation des repas.

La suite parentale à l'étage supérieur jouira d'une atmosphère recueillie et raffinée, enrichie d'une salle de bain privée qui contribuera à créer une véritable zone réservée, capable d'offrir une sensation intime de confort et d'intimité.

Une particularité de la propriété sera l'espace fitness/salle de sport directement dans la maison, conçu pour accueillir les besoins quotidiens du bien-être, tout en maintenant une grande flexibilité : sa configuration permettra en effet une conversion facile en une troisième chambre, s'adaptant naturellement à de nouvelles nécessités de logement au fil du temps.

La buanderie est particulièrement bien étudiée et sera spacieuse et fonctionnelle : organisée de manière à rendre les activités ménagères ordonnées et pratiques pour un confort notable dans la vie quotidienne.

La villa, conçue selon les normes de construction les plus récentes et déjà autorisée avec un permis de construire approuvé, est planifiée avec une isolation thermique de haut niveau, des systèmes innovants avec domotique, refroidissement et photovoltaïque, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, conçue pour garantir un climat intérieur optimal en toute saison. La structure est conçue comme massive et durable, capable d'assurer un confort de vie à long terme et une grande durabilité.

Cette propriété représente en effet une maison contemporaine où l'architecture, le confort et la technologie dialoguent avec la nature pour une solution avec un cœur vraiment vert, une occasion vraiment rare pour Rovio.

Le chauffage est prévu avec un système efficace de dernière génération intégré à la technologie innovante de refroidissement et de photovoltaïque, conçu pour optimiser la consommation d'énergie et le confort intérieur. Les revêtements de sol et les fenêtres sont prévus selon des critères de qualité contemporaine et seront définis en phase d'exécution en accord avec les spécifications du projet.

Pour la lessive, une grande buanderie interne est prévue, étudiée de manière fonctionnelle et confortablement organisée pour assurer la plus grande praticité et une gestion autonome des activités ménagères.

La propriété sera composée sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 230 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour ouvert avec une grande verrière à double hauteur et un accès direct au jardin privé plat et à la veranda couverte, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas. À l'étage supérieur, il y a la suite parentale avec un vestibule et une salle de bain privée, la deuxième chambre avec une salle de bain dédiée, l'espace fitness/salle de sport facilement convertible en une troisième chambre et la grande buanderie fonctionnelle.

Trois places de parking directement accessibles complètent cette proposition intéressante, rendant les déplacements quotidiens et l'accueil des invités particulièrement confortables.

QUALITÉ, LUMIÈRE ET HARMONIE POUR VOTRE FAMILLE !!