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"Votre nouvelle maison - maisonnette 6,5 pièces pour vivre et apprécier"

Prix d'achat
CHF 860'000.–
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Pièces
6.5
Surface
173 m2

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Emplacement

Schulweg 12, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Gränichen

Informations sur l'entourage

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Coût

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
173 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

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Description

Découvrez cette propriété

Espace extérieur
La résidence bien entretenue est située à proximité de la zone de loisirs et est également convaincante en raison de sa proximité avec le centre du village.

La propriété est située dans une rue calme, ce qui assure également la paix et la détente.

1er étage
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par un concept de pièces réfléchi et spacieux. Directement à côté de la zone d'entrée se trouve un bureau spacieux qui peut être utilisé idéalement pour un bureau à domicile.

Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec un poêle suédois confortable, qui offre une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement dans le salon et combine fonctionnalité et confort de vie communicatif.

Une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux est accessible depuis plusieurs pièces et prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Un réduit pratique complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage précieux.

Étage supérieur
À l'étage supérieur, vous trouverez la zone de retraite privée de cet appartement de maisonnette exceptionnel. Trois pièces lumineuses et polyvalentes offrent des conditions idéales pour des chambres d'enfants, des chambres pour les invités, des bureaux ou des pièces de loisirs. L'une des pièces a son propre balcon, ce qui crée un espace libre supplémentaire et une intimité.

La chambre principale spacieuse impressionne par sa taille agréable et l'accès direct à la chambre à coucher séparée. L'étage supérieur est complété par une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes.

Grenier
Un point fort particulier de l'appartement est la pièce du grenier qui a été construite en 2010. Les pentes de toit charmantes donnent à la pièce une atmosphère de vie unique et créent un refuge confortable avec un caractère spécial.

Sous-sol et pièces secondaires
En plus du compartiment de sous-sol privé, une salle de vélo et une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge sont à disposition.

En outre, une pièce de loisirs peut être utilisée selon la quote-part de valeur et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Boîte de garage

Une boîte de garage fermée à clé est disponible dans le garage souterrain pour votre véhicule. Ceci doit être acheté pour 35 000 CHF. Un espace de lavage de voitures commun complète l'offre attrayante de manière confortable.

En option, une 2e boîte de garage peut être achetée pour 35 000 CHF.

Cet appartement de maisonnette ravira tout le monde qui apprécie la vie spacieuse, l'espace de stockage abondant et un environnement de vie agréable.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
No. d'annonce
4003558965
Réf. de l'objet
2148
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