Bienvenue au Kirschtalrain!

Une vie entre l'agitation de la vie quotidienne et la paix de la nature.

Aimez-vous vivre calmement et pourtant centralement? Voulez-vous concevoir votre maison individuellement? Alors vous êtes à la bonne adresse au Kirschtalrain 37.

La maison multifamiliale moderne à Binningen offre une grande variété de possibilités pour répondre à vos exigences personnelles. Le bâtiment est situé sur la pente ouest du Bruderholz dans le canton de Bâle-Campagne et est relié à la ville de Bâle par tram et bus.

La maison multifamiliale avec un total de 5 appartements en copropriété est en construction sur un terrain avec une vue dégagée sur Binningen et le paysage environnant. En raison de son emplacement naturel, elle offre à la fois la paix de la vie rurale et les avantages de la proximité avec la ville. Des espaces verts extensifs, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics complètent le tableau.

La propriété est entourée d'arbres existants vénérables et de plantations natives, qui sont complétées par de nouvelles plantations pour préserver la vue et l'éclairage. Au sud, il y a une belle vue sur Binningen et Bottmingen. La zone de prairie du terrain est conçue comme un jardin naturel et sert de remplacement de la zone naturelle existante.

Le bâtiment avec sa façade polygonale se compose de bandes de béton apparent et d'une façade en bois. La façade en bois offre un contraste chaud avec les bandes de béton froides. Les couleurs sont réfléchies par la lumière du soleil sur les murs clairs et les fenêtres, de sorte que l'ambiance dans les appartements change avec les saisons.

L'entrée principale se fait par un petit escalier et une rampe menant au rez-de-chaussée surélevé. Les 8 places de parking fixes et les 2 places de parking pour visiteurs offrent un accès direct à la maison. Les places de stationnement pour vélos sont bien réparties ici. La maison offre des appartements lumineux avec 3,5 à 5,5 pièces, chacun avec un coin salon, un balcon et une terrasse.

Les balcons et les aires de détente dans le jardin offrent une vue et une liberté. La zone commune environnante est entretenue comme partie de la propriété commune. Les appartements aux étages supérieurs offrent des jardins d'hiver qui permettent une utilisation indépendante de la météo et tout au long de l'année. L'appartement mansardé est entouré d'une vaste terrasse sur le toit. Avant tout, le coin salon couvert sert de prolongement de l'espace de vie pendant la saison chaude.

La base de l'approvisionnement en chaleur du bâtiment est constituée de sondes géothermiques avec pompes à chaleur. En outre, il existe un système Free-Cooling en tant qu'alternative écologique et rentable aux climatiseurs. Le système photovoltaïque sur le toit alimente les 5 appartements en électricité propre.

Via l'entrée, l'escalier est emprunté. À partir de là, tous les étages peuvent être atteints à pied ou en ascenseur. Les intérieurs impressionnent par leur langage formel réduit et la naturalité des matériaux utilisés. Soit du parquet, soit des dalles de sol sont posées, selon les souhaits de l'acheteur.

Le chauffage par le sol avec commande individuelle de chaque pièce, installé dans toutes les pièces à vivre, offre une chaleur agréable les jours froids. Les fenêtres du sol au plafond soutiennent le concept architectural de luminosité, de générosité et de connexion entre intérieur et extérieur. Ils s'intègrent harmonieusement dans le concept architectural global. Les ouvertures fixes structurent l'apparence extérieure des bâtiments et permettent une variété d'adaptations de plan d'étage individuelles.

L'équipement des appartements en termes de revêtements de sol, de conception de murs, d'équipement de salle de bain et de cuisine est activement co-déterminé par l'acheteur. La sélection des architectes sert de suggestion lors de la réalisation et constitue la base des postes budgétaires individuels. Les souhaits et les adaptations individuelles sont naturellement possibles.

Nous serions ravis de vous accueillir pour une consultation sans engagement.