Rejoignez votre quartier

La propriété située à l'Adligenstrasse 1 se trouve dans la zone municipale nord d'Emmen, directement à la frontière avec Rothenburg. En raison de son emplacement calme et central, ainsi que de ses excellentes connexions avec les transports publics, l'implantation est un quartier résidentiel idéal et populaire.

Vous pouvez faire vos courses à pied de manière pratique au Coop ou à la Migros à proximité. De plus, le centre du village de Rothenburg, la Sprengi ou le Sonnenplatz à Emmenbrücke, ainsi que l'Emmen-Center, offrent un large éventail de possibilités de shopping. Autour de votre nouvelle maison, un monde plein d'activités et d'expériences excitantes se déploie. Ici, chacun trouve exactement ce qu'il cherche. Que vous préfériez la paix de la nature ou la vie vibrante de la ville, que vous cherchiez des défis sportifs ou que vous préfériez vous adonner aux délices culinaires – il y a quelque chose pour tout le monde ici !

L'arrêt de bus et la gare S-Bahn "Emmenbrücke Kapf" sont pratiquement situés dans le quartier. L'arrêt avec des connexions vers Lucerne et Sursee peut être atteint à pied en 5 minutes. L'accès à l'autoroute A2 est également à proximité.

Des écoles maternelles aux écoles secondaires, les enfants peuvent facilement fréquenter l'école à Emmenbrücke.

Votre nouvelle maison

Cet appartement vous offre la base idéale pour réaliser vos idées de vie. Il se présente principalement dans son état d'origine et nécessitera un rafraîchissement dans les prochaines années. En même temps, il convainc par une disposition de pièces bien pensée et beaucoup de potentiel pour concevoir un foyer selon vos propres idées.

Depuis le hall d'entrée, vous pouvez facilement rejoindre le 8e étage avec l'ascenseur. Le hall d'entrée impressionne par des placards intégrés spacieux et offre beaucoup d'espace de stockage. De là, les trois pièces peuvent être accessibles. À la fin du couloir, il y a également un retrait pratique avec une connexion d'eau.

Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent de nombreuses possibilités de conception. Directement adjacent se trouve le balcon, qui ravit avec une vue fantastique sur le paysage montagneux suisse central.

La cuisine fermée avec une passerelle, une salle de bain et des toilettes séparés pour les invités complètent l'offre de pièces. L'offre est complétée par un compartiment de cave dans le sous-sol et un emplacement de parking dans le hall d'entrée, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location doit être pris en charge par l'acheteur.

Rénovation de l'enveloppe du bâtiment : L'association des propriétaires traite actuellement d'une rénovation de l'enveloppe du bâtiment. La commission de construction est actuellement en phase de planification. Les informations sur l'étendue des travaux, les coûts et la date d'exécution ne sont pas encore disponibles.

*L'appartement est actuellement loué et meublé. À la demande du locataire, nous avons supprimé les meubles avec des outils d'intelligence artificielle. Les images montrent le niveau d'expansion et peuvent légèrement différer de l'état d'origine.

Soyez impressionné...

...par le potentiel de cet appartement avec vue.

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