Maison individuelle spacieuse dans un endroit élevé et calme avec vue sur la montagne inobstructée à Emmenbrücke

Cette maison individuelle détachée de 6,5 pièces située à Listrighöhe 29 à Emmenbrücke combine beaucoup d'espace, de tranquillité naturelle et une vue imprenable de la Rigi au Pilatus. La maison soigneusement entretenue est située sur un terrain de 780 m² dans une impasse calme directement à la zone de loisirs Riffigwald - un environnement attractif pour les familles, les couples avec des besoins en espace et les personnes qui souhaitent combiner vie et bureau à domicile. Et ceux qui travaillent à Baar ou à Zug, par exemple, bénéficient d'un trajet en voiture de 30 minutes.

Sur trois étages, la maison dispose d'une surface habitable nette de 308 m², de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Le salon est enrichi par un poêle suédois confortable et un plafond en stuc élégant. Les divers balcons et terrasses spacieux offrent des possibilités variées pour profiter de l'emplacement ensoleillé et de la vue panoramique. Le jardin avec biotope et cheminée extérieure invite à la détente et donne à l'extérieur une atmosphère particulière.

La maison, construite en 1985, a été continuellement rénovée de 2004 à 2025. L'équipement comprend un système solaire pour la production de chaleur - un chauffage au sol confortable, un système photovoltaïque, une cuisine intégrée, un lave-vaisselle et une machine à laver et un sèche-linge. Les grandes pièces du sous-sol offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, telles que des pièces de loisirs, de fitness ou d'atelier. L'accès au rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant. Un système d'alarme et une surveillance vidéo complètent l'équipement.

Pour les véhicules, un carport séparé et jusqu'à quatre places de parking extérieures sont disponibles. Les vélos, les luges, etc. peuvent être garés ou stockés dans l'atelier spacieux du sous-sol (accès direct au sous-sol de l'extérieur). Les commerces sont à environ 700 m, et l'arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied. La gare d'Emmenbrücke Gersag est à environ 930 m, et la sortie d'autoroute d'Emmen est à environ 800 m. Ainsi, l'emplacement combine une bonne accessibilité avec la proximité de la nature et des loisirs.

Le prix de vente est de CHF 1 960 000. La disponibilité est en octobre 2026. Cette maison offre des espaces intérieurs spacieux, un jardin polyvalent et un emplacement de vue spécial à Emmenbrücke.

Remarque : Pour mieux présenter la propriété, des photos individuelles ont été meublées ou légèrement modifiées avec l'IA, et des textes ont été partiellement créés avec le soutien de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.