Casa unifamiliare spaziosa in posizione elevata e tranquilla con vista sulla montagna inobstructata a Emmenbrücke

Questa casa unifamiliare distaccata di 6,5 locali situata a Listrighöhe 29 a Emmenbrücke combina molto spazio, tranquillità naturale e una vista impressionante dalla Rigi al Pilatus. La casa ben curata è situata su un terreno di 780 m² in una strada chiusa tranquilla direttamente nella zona di svago Riffigwald - un ambiente attraente per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa. E coloro che lavorano a Baar o a Zug, ad esempio, beneficiano di un viaggio in auto di 30 minuti.

Su tre piani, la casa dispone di una superficie abitabile netta di 308 m², due bagni e due toilette separate. La zona living è arricchita da una stufa svedese confortevole e un soffitto in stucco elegante. I vari balconi e terrazze spaziosi offrono possibilità variate per godere della posizione soleggiata e della vista panoramica. Il giardino con biotopo e camino esterno invita al relax e dà all'esterno un'atmosfera particolare.

La casa, costruita nel 1985, è stata continuamente rinnovata dal 2004 al 2025. L'attrezzatura comprende un sistema solare per la produzione di calore - un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema fotovoltaico, una cucina integrata, un lavastoviglie e una lavatrice e asciugatrice. Le grandi stanze del seminterrato offrono possibilità di utilizzo aggiuntive, come ad esempio stanze da gioco, fitness o laboratorio. L'accesso al piano terra è accessibile in sedia a rotelle. Un sistema di allarme e una sorveglianza video completano l'attrezzatura.

Per i veicoli, è disponibile un carport separato e fino a quattro posti auto esterni. Le biciclette, le slitte, etc. possono essere parcheggiate o depositate nello spazioso laboratorio del seminterrato (accesso diretto al seminterrato dall'esterno). I negozi sono a circa 700 m, e la fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi. La stazione di Emmenbrücke Gersag è a circa 930 m, e l'uscita autostradale di Emmen è a circa 800 m. Così, la posizione combina una buona accessibilità con la vicinanza alla natura e allo svago.

Il prezzo di vendita è di CHF 1 960 000. La disponibilità è in ottobre 2026. Questa casa offre spazi interni spaziosi, un giardino polivalente e una posizione di vista speciale a Emmenbrücke.

Nota: Per presentare meglio la proprietà, sono state fornite singole foto arredate o leggermente modificate con l'IA, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di piano e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.