MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Maison de famille charmante de 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

Dans le charmant Steinach, nous vous présentons cette maison de famille charmante de 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable, qui convainc par ses pièces lumineuses et invitant et son confort de vie moderne. Le terrain de 564 m2 invite à se détendre dans le jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.

Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère communautaire charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connexions idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connexions ferroviaires directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café confortable, Volg et divers restaurants, sont situés à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger ouverts d'environ 33 m2, qui offrent beaucoup d'espace pour vivre et apprécier. Un élément particulier est le mur de pierre stylé et authentique du salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un steamer pratique, et un agencement spacieux et bien pensé offrent un grand confort lors de la cuisson. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.

Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui offre trois pièces spacieuses. De deux pièces, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec douche. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, de toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre de cette étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.

Le vaste sous-sol impressionne avec une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrets, ainsi qu'une buanderie avec un Secomat. Cette étage est complétée par un garage avec une porte automatique et une salle technique.

Le jardin bien entretenu invite à se détendre, à profiter et à apprécier. Deux lits surélevés et un robot tondeuse pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace barbecue invite à des heures sociales avec la famille et les amis à l'extérieur. La maison de jardin offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre extérieure attrayante de cette propriété.

La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait par un système d'entrée à empreintes digitales, qui garantit un accès sécurisé, convivial et sans clé.

Cette maison de famille charmante est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.

Prix de vente
CHF 1'390'000.-

Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.