Dans la communauté attrayante du Bodensee de Scherzingen, cet appartement moderne 4,5 pièces vous attend dans un complexe résidentiel bien entretenu, construit en 2012. L'architecture contemporaine, les fenêtres spacieuses et les terrasses étendues caractérisent l'apparence de cette propriété.

L'appartement est situé au premier étage et impressionne avec environ 117 m² d'espace de vie et une disposition des pièces qui offre des possibilités de vie polyvalentes.

Trois chambres permettent une utilisation flexible en tant que chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau à domicile. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces et procurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un avantage particulier est la terrasse d'environ 35 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon confortable. Les balustrades en verre spacieuses soulignent l'architecture moderne et procurent une sensation de vie ouverte et lumineuse.

La propriété a été construite selon la norme Minergie et dispose d'un système de chauffage à sonde de sol économe en énergie avec chauffage par le sol. Un ascenseur pour passagers assure un accès confortable aux étages résidentiels.

L'appartement comprend une cave séparée en deux parties avec son propre SECOMAT et lave-linge, ainsi qu'un espace de stationnement dans le garage souterrain.

La combinaison réussie d'architecture moderne, de disposition des pièces spacieuse, de technologie de bâtiment contemporaine et de proximité avec le lac de Constance fait de cet appartement un foyer attrayant dans un quartier résidentiel préféré.

Scherzingen appartient à la commune politique de Münsterlingen et est située sur la côte attrayante du lac de Constance suisse entre Kreuzlingen et Romanshorn. La localisation combine les avantages d'une communauté résidentielle gérable avec la proximité de centres régionaux importants.

La propriété est située dans le quartier résidentiel Im Obstgarten, un complexe résidentiel moderne avec des espaces verts bien entretenus et une architecture contemporaine. Les environs immédiats sont caractérisés par des maisons résidentielles, des jardins et un développement lâche.

Le lac de Constance est à courte distance et offre une valeur récréative élevée avec ses chemins de rivage, ses aires de bain et ses diverses possibilités sportives. Les environs vous invitent à prendre des promenades, des tournées en vélo et des activités sur l'eau.

Les installations de shopping, les écoles et les connexions de transport public sont situées dans les environs proches. Kreuzlingen, Konstanz et Romanshorn sont facilement accessibles.

La combinaison de proximité du lac, de qualité de vie et de réseau régional fait de Scherzingen un lieu de résidence recherché sur le lac de Constance.

APPARTEMENT ET OFFRE DE PIÈCES
- Appartement 4,5 pièces
- Environ 117 m² d'espace de vie
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Fenêtres spacieuses
- Planchers en planches

TERRASSE ET ESPACE EXTÉRIEUR
- Environ 35 m² de surface de terrasse
- Espace extérieur spacieux
- Balustrades en verre avec apparence moderne
- Espace pour coin repas et salon
- Environnement bien entretenu du complexe résidentiel

BÂTIMENT ET TECHNOLOGIE DE MAISON
- Architecture moderne et cubique
- Construction certifiée Minergie
- Chauffage à sonde de sol
- Distribution de chaleur par le sol
- Toit plat avec végétation extensive
- Système photovoltaïque sur le toit du bâtiment

PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES ET STATIONNEMENT
- Cave séparée en deux parties avec SECOMAT et lave-linge.
- Un espace de stationnement dans le garage souterrain