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"Abordable, central, calme - Votre nouvelle maison !"

Prix d'achat
CHF 460'000.–
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Pièces
3.5
Surface
75 m2

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Emplacement

Talackerstrasse 5B, 3604 Thun

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Thun

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Coop
  • École

    6 min.Primarschule und Kindergarten Hohmad
  • Pharmacie

    4 min.Blümlisalp Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Freiestrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 460'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Ici, à la Talackerstrasse 5B, (côté rue) vous vous sentirez comme chez vous. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2023 (voir construction), offre beaucoup plus que juste un logement abordable, central et calme.

L'appartement d'une superficie totale de 68m2 offre un plan d'étage pratique, une cuisine agréable avec un espace supplémentaire, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi qu'un grand salon avec balcon et accès direct au jardin. (Hochparterre)

L'état de l'appartement est impeccable et peut être habité sans rénovations.

Actuellement, l'appartement est loué, le contrat de location existant peut être pris en charge sur demande.

L'appartement comprend un compartiment de cave et de grenier, et un emplacement de garage peut être acheté pour 35 000 CHF. (un autre emplacement en location serait possible)

La Talackerstrasse se trouve dans le quartier de Neufeld à Thoune, qui est considéré comme très bien desservi et familial. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, idéalement.

La propriété est en contrat de droit de superficie, le loyer annuel de droit de superficie est de 2 220 CHF. (voir particularités)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Patrick Howald

Annonceur

Immogalerie GmbH
Immogalerie GmbH
Bahnhofstrasse 13
3125Toffen
No. d'annonce
4003565129
Réf. de l'objet
PHTT3.5BR

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Fonds propres (optionnel)

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