29 résultats - Immobilier à vendre à Thun

Hübsches Haus an zentrumsnaher Lage

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn der ruhigen Gartenstrasse im Thuner Westquartier befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und als schützenswert eingestuft. Dies erfordert bei der anstehenden Renovation einen sachgerechten Umgang mit der historischen Bausubstanz.Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf sieben Zimmer und drei Wohngeschosse. Der bestehende Grundriss lässt unterschiedliche Nutzungsarten zu: Neben der Nutzung als Einfamilienhaus ist auch ein Ausbau zu einem Zweifamilienhaus realisierbar. Das Untergeschoss bietet mit diversen Nebenräumen die dazugehörigen Lager- und Technikflächen.Der Aussenbereich umfasst einen hübschen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Eigene Parkplätze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden; das Parkieren erfolgt auf der Quartierstrasse.Das Westquartier zeichnet sich durch seine zentrumsnahe und ruhige Lage aus. Die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ist in kurzer Distanz erreichbar. Die Naherholungsgebiete entlang der Aare und des Thunersees befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Liegenschaft eignet sich für Familien, die ein altes Gebäude an zentraler Thuner Lage fachgerecht sanieren und nach eigenen Wünschen nutzen möchten.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Niesenblick

Eine Doppelhaushälfte in Thun, die sich deutlich von üblichen Angeboten abhebt?Diese gepflegte Doppelhaushälfte an der Waldheimstrasse 7 im gefragten Dürrenast-Quartier von Thun überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauqualität sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das im Jahr 2006 erstellte Doppel-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten und kontinuierlich unterhaltenen Zustand.Die Liegenschaft bietet eine Nettowohnfläche von rund 193 m², verteilt auf vier Etagen, und befindet sich auf einem 379 m² grossen Grundstück. Der ansprechend gestaltete Garten mit ca. 280 m² Fläche sowie ein rund 32 m² grosser Sitzplatz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, helle Innenräume und einen schönen Blick auf den Niesen.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosszügiger Wohnbereich sowie eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen und ausreichend Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit Laminatböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen eine offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Fitnessraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss umfasst praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum.Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt, während die oberen Etagen als gut isolierter Holzbau ausgeführt sind. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, während ein 300-Liter-Elektroboiler die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zum Objekt gehören eine separate Garage sowie ein bis zwei Aussenparkplätze.Die Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage in Seenähe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss erreichbar.Aufgrund der attraktiven Mikrolage im beliebten Dürrenast-Quartier sowie der sehr tiefen Leerwohnungsquote von lediglich 0,1 % in Thun bietet sich die Liegenschaft auch als interessante Renditeimmobilie mit hoher Vermietungssicherheit an. Die konstante Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bildet eine stabile Grundlage für nachhaltige und gut planbare Mieterträge.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3604-25-4

ImmoWyss - Ehemalige Direktorenvilla Zur Schützenlinde an der Aare

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=EG760 In aussergewöhnlicher Lage direkt am Ufer der Aare entfaltet die Villa Zur Schützenlinde ihre besondere Qualität. Die unmittelbare Wasserlage prägt das Ambiente mit Ruhe, Weite und einer seltenen Verbindung von urbaner Zentralität und naturnaher Atmosphäre. Sie zählt zu den wesentlichsten Vorzügen dieser Liegenschaft. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Einmalige Lage direkt am Ufer der Aare mit unverbaubarer Nähe zum Wasser - Grosszügiger, privater Garten inmitten der Stadt mit prägender, jahrhundertealter Linde - Zentrale, dennoch ruhige und sonnige Mikrolage in Thun - Historische Direktionsvilla mit architektonischer Substanz und repräsentativem Charakter - Ausdrucksstarke Reformarchitektur mit markantem Dach und qualitätsvollen Details - Vielseitiger, grosszügiger Grundriss mit Entwicklungsspielraum - Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung nach individuellen Vorstellungen - Geeignet als exklusives Wohnhaus, Mehrgenerationendomizil oder repräsentativer Firmensitz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Thun verbindet urbane Infrastruktur mit einer aussergewöhnlichen landschaftlichen Einbettung zwischen Thunersee und Alpenraum. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Wirtschaftsstruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Bern und Zürich. Als Tor zum Berner Oberland geniesst Thun eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Standortattraktivität. Die Villa befindet sich an privilegierter Lage direkt am Aareufer, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, kombiniert mit einem grosszügigen Garten und altem Baumbestand, schafft eine bemerkenswerte Ruhe und Privatheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während das Wohnumfeld durch seine diskrete, gehobene Struktur überzeugt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Einfamilienhaus in Thun mit Einliegerwohnung/Büro/Praxis

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW45. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ein Ort, an dem Grosszügigkeit und Geborgenheit eine stille Verbindung eingehen. Bereits vom gedeckten Carport aus führt der Weg über einige Treppenstufen hinauf zum geschützten Eingangsbereich ein sanfter Übergang vom Alltag in eine Welt des Ankommens. Im Inneren öffnet sich ein grosszügiger Empfang, der mit seiner Weite und durchdachten Raumaufteilung begeistert. Hier liesse sich mühelos eine Bibliothek integrieren ein Ort für Bücher, Gedanken und ruhige Stunden. Ein Tages-WC ergänzt diesen Bereich auf elegante Weise. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als stilvolles Esszimmer, behagliches Wohnzimmer oder als Kombination aus beidem stets begleitet von Licht und Atmosphäre. Angrenzend entfaltet sich die moderne Küche, die sich harmonisch in den Charakter des Hauses einfügt. Die Kochinsel wird zum lebendigen Mittelpunkt, an dem Kochen Freude macht und Begegnungen entstehen. Von hier aus gelangen Sie in die geschlossene Laube ein vielseitiger Raum, der als zusätzlicher Eingang mit Garderobe dienen kann oder Raum für ganz neue Ideen bietet. Das Treppenhaus führt hinauf ins Dachgeschoss, wo zwei helle Zimmer zum Träumen und Zurückziehen einladen. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche, zwei Lavabos und zahlreichen Einbauschränken verbindet Komfort mit durchdachter Eleganz. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bildet eine eigene kleine Welt: ein grosser Raum für Wohnen und Schlafen, ein stimmungsvolles Cheminée, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsort mit Privatsphäre. Der Garten umarmt das Haus mit seiner natürlichen Schönheit. Obstbäume spenden Schatten und Früchte, ein Pizzaofen lädt zu langen Abenden im Freien ein, und der grosszügige Platz bietet Raum für Leben, Lachen und stille Momente. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Geborgenes Haus mit viel Geschichte - Carport für 2 Autos sowie weitere Abstellmöglichkeiten - Einliegerwohnung - Spannender Umschwung - Zentrale Lage und nahe an ÖV Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z.B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas feinem zu Essen. Die ÖV-Haltestelle Lauenen befindet sich nur 2 Fussminuten vom Haus entfernt. Auch mit dem privaten Verkehr können Sie innerhalb weniger Autominuten in der Stadt oder auf der Autobahn sein.

! RESERVIERT ! 2.5 Zimmer-Wohnung mit Lift in Thun

! RESERVIERT !2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift und Einstellhallenplatz renovieren und Potenzial nutzen Die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Wohnquartier Länggässli in Thun (30-Zone). Die Liegenschaft ist Teil einer grosszügigen Überbauung mit insgesamt mehreren Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer Einstellhalle. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Siedlung überzeugt durch weitläufige Grünflächen zwischen den Gebäuden sowie durch einen attraktiven Spielplatz mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum zur Erholung und Begegnung. Besichtigungen / Warteliste:Zurzeit keine weiteren Besichtigungen. Wir sind bereits in Abklärungen. Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, wir setzen Sie gerne auf die Warteliste. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Wohnung selbst präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich mit einer individuellen Modernisierung in einen zeitgemässen und gemütlichen Lebensmittelpunkt verwandeln. Die Küche ausser dem Badezimmer, welches bereits renoviert wurde, entsprechen dem ursprünglichen Ausbaustandard und bieten Potenzial für eine umfassende Erneuerung. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Je nach Gestaltungskonzept kann die Wohnung optimal auf die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst werden.Dank der Lage im 2. Obergeschoss profitieren Sie von einer guten Besonnung sowie einer angenehmen Privatsphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehört ein grosser eigener Kellerraum mit Tablaren im Untergeschoss. Ebenfalls zur Mitbenutzung stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz Nr. 37 bietet bequemes Parkieren direkt in der Überbauung. Verkaufspreis:2.5 Zimmer-Wohnung, 2. Stock CHF 400'000.-Einstellhallenplatz Nr. 37 CHF 35'000.-Total CHF 435'000.- Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bushaltestelle Schorenfriedhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie das Zentrum von Thun befinden sich in kurzer Distanz. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Der Thunersee sowie die Aare bieten im Sommer vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während im Winter die Skigebiete des Berner Oberlandes rasch erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Investoren oder Personen, die sich ein individuelles Zuhause in attraktiver Lage schaffen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Objekt mit Entwicklungspotenzial und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Thun

Willkommen in dieser grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Stockwerkeigentümergemeinschaft Tiefgraben 1 in Thun, die aus sieben Stockwerkeinheiten besteht. Die Wohnung partizipiert mit 132/1’000 am Stammgrundstück GBBL-Nr. 1698. Die Lage unweit der Stadt Thun ist sehr beliebt. Zudem bietet die Liegenschaft eine grosse Einstellhalle.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1987 erstellt und befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufen ausgeführt. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Das Dach der Liegenschaft wurde im Jahr 2024 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet. Die Fassade ausgerichtet nach Norden wurde im Frühling 2020 frisch gestrichen. Die Wohnung in kurzer Übersicht • Nettowohnfläche: ca. 87.8 m² • Zimmer: 2.5-Zimmer auf einer Ebene im Dachgeschoss • Stockwerkeigentümergemeinschaft: 7 Parteien • Wertquote: 132/1’000 • Baujahr: 1987 (laufend gepflegt und unterhalten) Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte bieten: Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne zu beginnen, während der Westbalkon ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden mit Blick in den Sonnenuntergang schafft. Beide Balkone verfügen zudem über ein eigenes Reduit und bieten somit zusätzlichen, praktischen Stauraum.Der Einstellhallenplatz Nr. 12 muss für einen Aufpreis von CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Für Besucher stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung, was den Komfort für Gäste zusätzlich erhöht.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Thun (5 Min.), den Migros-Supermarkt (4 Min.) sowie die Dropa-Apotheke (5 Min.). Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Atmosphäre der Umgebung.Geniessen Sie das Leben in Thun mit seiner einzigartigen Kombination aus städtischem Komfort und alpiner Schönheit.

Grosszügig, 6.5 Zimmer, Top-Aussicht, perfekte Lage und 3 Balkone

Suchen Sie eine grosszügige Dachwohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Berner Alpen? Dann ist dies unser Angebot in 3604 Thun: Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung am Tiefgraben 5 in Thun wurde 1994 erbaut und bietet eine Nettowohnfläche von 140 m2 verteilt auf zwei Ebenen mit einzigartigem Wohncharakter. Die Wohnung besticht durch ihre drei Balkone in verschiedenen Himmelsrichtungen und bietet damit zu jeder Tages- und Jahreszeit einen Platz an der Sonne. Vom verglasten Westbalkon, direkt von der Küche zugänglich, geniesst man nicht nur die Abendsonne hier befinden sich zudem zwei grosse, isolierte Réduits mit viel Stauraum. Auch beim Ostbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, steht ein weiteres grosses Réduit zur Verfügung. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Eiger, Mönch, Jungfrau, Niesen und Stockhorn präsentieren sich je nach Tageszeit in einem anderen Licht ein Anblick, den man nie satt wird. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Schulen Neufeld und OS Strättligen sowie die Einkaufszentren Zentrum Oberland und Panorama sind innert weniger Minuten erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man alle 5 Minuten in der Stadt Thun, und die Autobahnauffahrt Thun-Süd ist innert 3 Minuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, offene Wohnzimmer mit dem charakteristischen Schwedenofen und der einladenden Holztreppe, die zur Galerie im Obergeschoss führt. Die Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank, praktischem Apothekerauszug und einer eleganten Granitabdeckung. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den verglasten Westbalkon. Die drei Schlafzimmer sind hell und gemütlich dank Dachfenster, sichtbaren Holzbalken und warmem Parkettboden strahlen sie eine angenehme Wärme aus. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Ostbalkon. In der Galerie befinden sich zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer mit Dachfenstern und sichtbaren Holzbalken ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer. Das renovierte Bad/WC im Hauptgeschoss sowie eine separate Dusche/WC in der Galerie runden das Raumangebot ab. Praktisch und komfortabel: Der Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport sowie ein grosser Kellerraum. Highlights: - Traumhafte Aussicht auf Eiger, Mönch, Jungfrau, Niesen und Stockhorn - Drei Balkone in Ost-, Süd- und Westausrichtung - Grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und 140 m2 Wohnfläche - Offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen - Küche mit Steamer, Granitabdeckung und Apothekerauszug - Sichtbare Holzbalken und Dachfenster einzigartiger Wohncharakter - Renoviertes Bad/WC im Hauptgeschoss - Separate Dusche/WC in der Galerie - Waschturm in der Wohnung - Drei Réduits mit viel Stauraum - 1x Carport und Kellerraum im Preis inbegriffen - Schulen, Einkauf und ÖV in wenigen Minuten erreichbar - Autobahnauffahrt Thun-Süd innert 3 Minuten

ImmoWyss - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumlichkeiten

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Diese attraktive Mehrparteienliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun und überzeugt durch ihre stabile Ertragsstruktur sowie den gesunden baulichen Zustand. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten verfügen über einen aktuellen Ausbaustandard und wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden insbesondere die Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, was den technischen Zustand der Liegenschaft nachhaltig sichert. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss, während dem Gewerbeteil ein separater Lagerraum zur Verfügung steht. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Liegenschaft präsentiert sich als risikoarme Investition mit langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung wird eine stabile Ertragsbasis geschaffen, die sowohl Diversifikation als auch Inflationsschutz bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Mehrfamilienhaus mit Gastronomie - komplett vermietet

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Attraktive Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Zentrum der Stadt Thun. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Restaurantbetrieb an zentraler Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch eine attraktive Rendite und eine vollständige Vermietung sowohl die Wohnungen als auch das Restaurant sind langfristig vermietet. Das Gebäude präsentiert sich teilweise renoviert: Einige Wohnungen sind bereits etwas moderner, während andere sich noch in einem älteren Zustand befinden und damit zusätzliches Aufwertungspotenzial bieten. Der bestehende Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss sorgt für eine stabile Einnahmequelle und belebt das Objekt zusätzlich. Die Highlights liegen bei stabilen Erträgen, Entwicklungspotenzial sowie der Lage mit solider Mieterstruktur. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerungspotenzial setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Neue 2 Zi.-Seniorenwohnung in Thun zu verkaufen, Nr.22 im Gartengeschoss

Neue Hoffnung für Senioren in Thun Alterswohnung mit schlanker Betreuung bieten Sicherheit und Komfort ? Thun ein Paradis für die goldenen Jahre:Thun die malerische Stadt am Thunersee, umgeben von majestätischen Bergen, ist längst bekannt für ihre Lebensqualität. Doch in einer alternden Gesellschaft stehen Städte vor neuen Herausforderungen. Viele Senioren wünschen sich eine Wohnform, die ihnen Selbständigkeit bewahrt, aber zugleich die nötige Unterstützung bietet. Mit der Entstehung für kleinen Alterswohnungen mit schlanker Betreuung könnte Thun nun zum Vorreiter in der Region werden. Wir helfen Ihnen dabei. Ein modernes Konzept für mehr LebensqualitätDreamhouses AG verkauft Ihnen eine neue Alterswohnung in Thun und setzt auf ein durchdachtes Konzept: Sie kombinieren komfortables Wohnen mit massgeschneiderten Betreuungsangeboten. «Unser Ziel ist es, den Senioren ein Maximum an Freiheit zu bieten, ohne dass sie auf die notwendigen Unterstützungen verzichten müssen», erklärt der Projektleiter der Dreamhouses AG.Die Liegenschaft ist wie folgt ausgestattet:Behindertengerechten Lift, Gestaltung nach dem Baureglement der Gemeinde; Aufenthaltsraum für gemeinsame BegegnungenStufenloser Zugang zur Wohnung Praktische Küche, nach Bedarf behindertengerecht (optional) Begehbare Sitzdusche mit altersgerechten Stützhilfen Fernbedienung für diverse Funktionen Passende, erhöhte sitzfreundliche Möbel, antirutsch Bodenbeläge Optional. Qualitätsmöbel, angepasst nach FarbkonzeptDie Betreuung kann nach deinen Wünschen folgendes beinhalten: Wäsche- und Putzservice Wöchentlicher Einkaufsservice Haus- und ServicedienstDiese Dienstleitungen entlasten die Bewohner und ermöglichen es ihnen, ihre Zeit nach eigenen Wünschen zu gestalten. «Es ist beruhigend zu wissen, dass man sich um die alltäglichen Aufgaben keine Sorgen mehr machen muss», sagt ein Interessent. «So bleibt mehr Zeit für Spaziergänge am See, den Besuch im Schloss Thun, oder einen Kaffee in der Altstadt.»Die Bellevuestrasse 9 in Thun eignet sich bestens dazu.Lange Zeit war die Region Thun in Sachen seniorengerechten Wohnen unterversorgt. Doch das ändert sich nun endlich. Die Initiative von Dreamhouses AG könnte sich als Modell für andere Gemeinde im Berner Oberland dienen, wo der Bedarf an altersgerechten Wohnraum ebenfalls stetig wächst.Dreamhouses AG Zeigt, wie es geht: durchdachte Konzepte, die den Menschen in den Mittelpunkt stellen, gepaart mit der einzigartigen Schönheit der Region. Diese neuen Alterswohnungen sind ein wichtiger Schritt, um Thun noch lebenswerter zu machen ? für alle Generationen.Details zur Seniorenwohnung Nr. 22:Diese moderne, zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Seniorenwohnung mit einer Wohnfläche von 32.2 m2 lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im Gartengeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ruhige Lage. Der Lift im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu ihrer neuen Wohnung und zum Abstellraum. Zudem verfügt diese Wohnung über einen eigenen Gartensitzplatz von 33.5 m2 im Sonderrecht.Mit viel Liebe zum Detail wird die Wohnung an der Bellevuestrasse 9, in Thun totalsaniert und komplett neugestaltet, um einen zeitgemässen und zugleich zeitlosen und gehobenen Wohnraum zu erschaffen. Die Nachfrage solcher Seniorenwohnungen sind in Thun sehr gefragt. Aus diesem Grund sollten sie rasch handeln, denn es sind nur noch wenige freie Seniorenwohnungen verfügbar.Die Wohnung ist komplett möbliert und überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard. Das moderne Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt über eine grosszügige Regendusche und ist ein echter Blickfang. Antirutsch- Bodenbeläge sorgen zudem für ihre Sicherheit zuhause.Die Zeit ist reifDie Entstehung dieser Alterswohnungen mit schlanker Betreuung ist ein Meilenstein für Thun. Es zeigt, dass die Bedürfnisse der älteren Generation ernsthaft genommen werden. In einer Stadt, die schon immer für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wurde, wird nun auch im Bereich des seniorengerechten Wohnens aktiv gehandelt.Für viel Senioren bedeutet das ein Stück Freiheit und Lebensfreude. Und für Thun bedeutet es, dass die Stadt auch in Zukunft ein attraktiver Wohnort bleibt- für Jung und Alt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. ?Das gesamte Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme

3.5 Zimmer-Dachwohnung mit rund 87 m² NF - an ruhiger Quartierlage

BeschreibungAn attraktiver Lage in Thun verkaufen wir in einem kleinen Mehrfamilienhaus eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 87 m² Nettowohnfläche.Lage / UmgebungDie Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Rand eines schönen Wohnquartiers, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, am Lüssliweg 8a in 3604 Thun. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz bequem erreichbar.Liegenschaft / AusbauDas Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und laufend gut unterhalten. In der Wohnung selbst wurden bisher nur vereinzelt Erneuerungen vorgenommen, beispielsweise der Ersatz einzelner Elektrogeräte. Die verwendeten Materialien sind zweckmässig und robust. Eine Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten werden empfohlen.Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen und gut möblierbaren Zimmern. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt zudem über ein schönes Cheminée, welches eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch mit Unterbauschrank, einen Doppelspiegelschrank sowie ein WC. Die helle Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben der Küche sowie neben Zimmer 2 befinden sich jeweils zusätzliche, ca. 6 m² grosse Nebenräume, welche beheizt sind und denselben Bodenbelag wie die Zimmer aufweisen. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen 4-türigen Einbauschrank.Vom Wohnzimmer sowie von Zimmer 1 gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem aus Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge und die angrenzende Landwirtschaftszone geniessen können.Im Untergeschoss stehen ein grosser Wasch- und Trockenraum sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle drei Parteien zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein separater Estrich im Dachgeschoss.Aussenparkplätze oder eine Garage können zusätzlich gemietet werden.Interessiert?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft an bester Lage in Thun Wohnen & Gewerbe perfekt vereint

Wohnen & Gewerbe perfekt vereintDiese attraktive Renditeliegenschaft an der Frutigenstrasse 56 in Thun verbindet Wohnen, Gastronomie und Gesundheitsdienstleistungen an bester Lage im beliebten Dürrenast-Quartier. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Geschosse und vereint vier grosszügige, helle Wohnungen in den Obergeschossen mit etablierten Gewerbebetrieben im Erd- und Untergeschoss.Im gewerblichen Teil befinden sich unter anderem ein Restaurant, eine Arztpraxis, eine Praxis für Traditionelle Chinesische Medizin sowie ein Institut für kosmetische Medizin. Diese breit diversifizierte Mieterstruktur gewährleistet eine optimale Risikostreuung, stabile Einnahmen und eine nachhaltige Ertragssicherheit.Die Wohnungen überzeugen durch funktionale, zeitgemässe Grundrisse, helle Räume und einen gepflegten Ausbaustandard. Sie bieten sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause und profitieren von der urbanen Infrastruktur des Quartiers.Dank der gelungenen Kombination aus Wohnen und Arbeiten entsteht eine lebendige, abwechslungsreiche Nachbarschaft, die sowohl für Mieter als auch Gewerbetreibende äusserst attraktiv ist.Die Lage im Dürrenast zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen Thuns. Bushaltestellen direkt vor der Haustür sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Thun. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft ideal erschlossen mit schnellen Verbindungen in Richtung Bern, Spiez und Interlaken.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Aldi u.a.), Schulen aller Stufen, Apotheken, Banken und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Thunersee mit seinen attraktiven Naherholungsräumen ein zusätzlicher Faktor, der die Wohn- und Standortqualität weiter steigert.Mit ihrer hervorragenden Erschliessung, der etablierten Mieterstruktur und dem abwechslungsreichen Nutzungsmix bietet diese Liegenschaft ein aussergewöhnlich solides Investment. Sie vereint stabile Renditen mit langfristiger Wertsteigerung und verbindet die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität ein starkes Argument für Investoren, die auf Sicherheit und Nachhaltigkeit setzen.

Potenzial mit Perspektive - Entwickeln, erweitern, profitieren

Dieses charmante Stockwerkeigentum überzeugt durch ein aussergewöhnlich hohes Nutzungspotenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Die bestehende Struktur vereint Wohnraum, Nebenflächen sowie grosszügige Zusatzräume, die kreativen Investoren attraktive Perspektiven eröffnen.Die Dachgeschosswohnung mit eigener Aussentreppe und sonniger Terrasse bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die charakteristische Dachschräge schafft eine angenehme Raumwirkung und verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Kellerräume, Werkbereiche sowie zusätzliche Flächen, die flexibel umgestaltet oder neu konzipiert werden können.Eine separate Garage mit Vorplatz, Servicegrube sowie Strom- und Wasseranschluss eröffnet weiteres Potenzial für handwerkliche Nutzung oder zusätzliche Einnahmequellen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und technisch ergänzt, bietet jedoch bewusst Raum für weitere Optimierungen und Wertsteigerungsmassnahmen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Stromversorgung und schafft eine solide Grundlage für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.Dieses Objekt eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine Investition mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, bestehende Strukturen neu zu denken. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhiges, familien- und tierfreundliches Wohnquartier • Nahe Wald, Aare und Naherholungsgebieten • Attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage • Privater Grundstücksanteil mit klarer Abgrenzung • Rasenfläche für Freizeit, Erholung oder Neugestaltung • Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang • Sonnige Terrasse mit individueller Nutzung • Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromversorgung • Moderne Wärmepumpenheizung • Garage mit Servicegrube sowie Strom- und Wasseranschluss • Zusätzliche Neben- und Lagerräume mit Ausbaupotenzial • Beheizter Mehrzweckraum für Hobby oder Gemeinschaft • Separater Werk- oder Arbeitsbereich • Bestehende Mietpartei übernehmbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Thun - Zentral gelegen mit Airbnb-Potenzial

Die Liegenschaft an der Frutigenstrasse 52 in 3604 Thun vereint Wohnen und Arbeiten an gut frequentierter, zentraler Lage. Das im Jahr 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Zone Wohnen/Arbeiten W/A5. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und funktionalen Zustand.Die Liegenschaft weist eine Nettowohnfläche von ca. 211m² sowie eine gesamte Nutzfläche von rund 278m² auf. Das Raumprogramm umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss (ca. 74m²), ein Studio im 1. Obergeschoss (ca. 41m² inkl. Abstellraum und Vorplatz), eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ca. 61m²) sowie eine 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (ca. 55m²). Die einzelnen Einheiten verfügen teilweise über separate Zugänge. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mittels Radiatoren, während die Warmwasseraufbereitung in den Einheiten über separate Elektroboiler erfolgt. Einen Estrich gibt ist nicht. Im Aussenbereich sind sechs Parkplätze vorhanden.Weitere Informationen können Sie der im Inserat angehängten Verkaufsdokumentation entnehmen.Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung in zentraler Lage. Dank der bestehenden Vollvermietung, der soliden Bausubstanz sowie der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl als renditeorientierte Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit individuellem Nutzungskonzept. Zusätzlich hervorzuheben ist, dass die Nutzung der Einheiten für Kurzzeitvermietungen (z. B. Airbnb) gemäss aktueller Regelung zulässig ist. Dies eröffnet weitere interessante Ertragspotenziale, insbesondere in einer touristisch gefragten Region wie Thun.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und den aktuellen Mietern vereinbaren.

3.5 Zimmer Wohnung an idealer Lage

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung am Hagacherweg 18b in 3608 Thun wurde 1995 erbaut und bietet auf einer Nettowohnfläche von 63 m2 ein gut aufgeteiltes Zuhause an einer praktischen Lage. Vom Entrée gelangt man über eine praktische Schiebetür direkt in die Küche alternativ ist diese auch bequem vom Essbereich aus zugänglich. Die Küche ist mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet trotz kompakter Grösse genügend Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich. Der Parkettboden und die grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Balkon mit 8 m2 lädt zum Verweilen ein der ideale Ort für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende. Die beiden Zimmer sind hell und vielseitig nutzbar ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche mit Secomat, ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz Annehmlichkeiten, die im Alltag spürbar entlasten. Die Lage überzeugt: Der öffentliche Verkehr, die Postagentur und der Coop sind innert 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Primarschule und der Kindergarten Allmendingen sowie ein Spielplatz liegen nur wenige Minuten entfernt eine zentrale Lage mit kurzen Wegen für den ganzen Alltag. - Renovationen In den letzten Jahren wurde in der Küche folgendes ersetzt: * Kochfeld * Backofen * Geschirrspüler * Dampfabzug Highlights: - Helle 3.5-Zimmer-Wohnung - Grosser Balkon (8 m2) - Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden - Küche von zwei Seiten zugänglich (Entrée & Essbereich) - Badezimmer mit Badewanne - Eigene Waschküche mit Secomat - Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive - Zentrale Lage: ÖV, Post und Coop in 10 Gehminuten - Schule, Kindergarten und Spielplatz in wenigen Minuten erreichbar

2.5- Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Cheminée und Bergsicht

Diese stilvolle und gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf rund 64 m² Nettowohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktisches Entrée mit Einbauschrank, welches für optimalen Stauraum sorgt. Der Wohnbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und wird durch ein Cheminée ergänzt, ideal für entspannte Abende und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschöner Sicht auf die umliegende Stockhornkette mit Abendsonne, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches den Wohnkomfort abrundet. Im Jahr 2024/2025 wurde die Heizung erneuert und die Bodenheizung gespült. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet.

ImmoWyss - Altbauperle mit Garten und Charme im Riedquartier in Thun

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter ***LINK EINSETZEN***. In einem architektonisch bedeutenden Wohnhaus aus dem Jahr 1908, eingebettet ins beliebte Riedquartier in Thun, befindet sich diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das schützenswerte Gebäude überzeugt durch seine charaktervolle Erscheinung mit Mansarddach und sorgfältig erhaltenen Details aus der Bauzeit. Die Wohnung widerspiegelt den Charme klassischer Altbauarchitektur mit hohen Räumen, grosszügigen Fensterflächen und Parkettböden, die eine warme und zugleich repräsentative Wohnatmosphäre schaffen. Der Wohn- und Essbereich ist offen angelegt und wird von viel Tageslicht durchflutet. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Möblierung und unterstreicht die Grosszügigkeit der knapp 98 m² Wohnfläche. Die Küche wurde im Jahr 2022 erneuert und präsentiert sich funktional sowie zeitgemäss ausgestattet, ohne den Charakter der Liegenschaft zu beeinträchtigen. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Dusche mit WC. Im Untergeschoss stehen drei eigene Kellerräume zur Verfügung, was aussergewöhnlich viel Stauraum bietet. Zwei nebeneinanderliegende Carportplätze neben dem Haus sind im Kaufpreis inbegriffen und stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar. Das Gebäude ist von einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand umgeben, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann und der Liegenschaft eine besondere Ruhe verleiht. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - 3,5-Zimmerwohnung - Grosszügige Wohnfläche mit 97.9 m² - Hohe Räume und klassische Parkettböden - Moderne Küche - Zwei Nasszellen - Drei eigene Kellerräume im Untergeschoss - Zwei Carportplätze - Garten zur Mitbenutzung - Erstklassige Lage in Thun Diese Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die historische Bausubstanz, Grosszügigkeit und eine der begehrtesten Wohnlagen von Thun schätzen. Die heutige Eigentümerfamilie hält innerhalb der Liegenschaft zwei separate Wohnungen, die beide zum Verkauf gelangen. Daraus ergibt sich eine seltene Gelegenheit, zwei Einheiten innerhalb desselben Hauses zu erwerben, ideal etwa für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept oder für befreundete Parteien, die Nähe und Privatsphäre auf elegante Weise verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Wohnen am Stadtrand von Thun mit bestem Anschluss

LiegenschaftsbeschriebDie 4.5-Zimmerwohnung an der Burgerstrasse 17 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Thuner Westquartier.Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 9.6 m² sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, welcher im Verkaufsrichtpreis enthalten ist.Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt, verfügt über eine Liftanlage und wird seit 2026 mittels Wärmepumpe beheizt. In der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren einzelne Erneuerungen vorgenommen, darunter diverse Küchengeräte, Verbundraffstoren, die Sonnenstore sowie die Waschtischarmatur im Badezimmer.Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschluss und Naherholung.Sanierungen / Erneuerungen2003 Balkonerweiterung2016 neue Liftanlage2021/2022 diverse Küchengeräte2022 Verbundraffstoren2023 Sonnenstore neu bespannt2025 Waschtischarmatur Badezimmer2026 Heizungsumbau auf WärmepumpeLage und UmgebungDie Burgerstrasse 17 befindet sich im Thuner Westquartier an zentraler und gut erschlossener Wohnlage, rund 1.5 km vom Stadtzentrum entfernt.Bushaltestellen, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Auch der Thunersee, der Strandweg sowie verschiedene Bade-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit eine gute städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohn- und Freizeitqualität.Besonderheiten4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschossca. 100 m² WohnflächeBalkon mit ca. 9.6 m²Kellerabteil mit ca. 9.3 m²Einstellhallenplatz im Preis enthaltenLiftanlage vorhandenWärmepumpe seit 2026zentrale Lage im Thuner WestquartierNähe ÖV, Einkauf, Schulen und AutobahnanschlussVerkaufsmodalitätDie Wohnung wird im Direktverkauf angeboten.Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, das wirtschaftlich attraktivste Gesamtangebot zu berücksichtigen.BesichtigungskontaktHugo Streunhugo.streun@terra-domus.ch079 201 77 49