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  • Des espaces de vie lumineux
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  • Séjour et cuisine ouverte (homestaging)
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  • Cuisine moderne et vue sur la nature (homestaging)
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  • Chambre avec accès au balcon (homestaging)
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"EN EXCLUSIVITE : 2.5 pièces moderne à Sugnens, à 5 min. d'Echallens"

Prix d'achat
CHF 560'000.–
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Pièces
2.5
Surface
61 m2

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
6
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
61 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

POUR PRIVES OU INVESTISEURS
Dernier étage : 2.5 pièces : lesprit campagne, le confort contemporain

À Sugnens, à seulement cinq minutes dEchallens et de ses nombreux commerces, découvrez un appartement où confort moderne et sérénité se rencontrent. En bordure de zone agricole, ce bien bénéficie dun très beau dégagement sur la campagne et dun environnement ressourçant, au rythme de la nature.

Construit en 2017, cet appartement occupe le dernier étage dune petite PPE de seulement six logements. Ses volumes mansardés lui confèrent un cachet particulier, tandis que ses finitions soignées et ses lignes épurées composent un intérieur chaleureux et contemporain.

Lespace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Son agencement convivial permet de cuisiner tout en profitant de ses proches, dans un cadre agréable au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre d'environ 11 m² offre un espace généreux et paisible. La spacieuse salle de bains de plus de 12 m², équipée dune douche, bénéficie dun double accès depuis la chambre et le hall.

Accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, le balcon invite à savourer un café, à partager un repas ou simplement à contempler la campagne environnante. Le dégagement sur la nature constitue lun des attraits majeurs de cet appartement.

Un grand grenier, accessible directement depuis le logement et offrant un généreux espace de stockage, ainsi quune cave privative offrent de précieux espaces de rangement. Un local à vélos et une buanderie commune complètent les équipements de limmeuble.

Le bâtiment bénéficie par ailleurs dune double classification B au CECB, un atout appréciable en matière defficacité énergétique et de confort.

La proximité de la gare du LEB de Sugnens permet de rejoindre Lausanne tout en profitant dun cadre de vie à la campagne. Les commerces, services et commodités dEchallens se trouvent quant à eux à quelques minutes.

Une place de parc intérieure et une place extérieure complètent ce bien, pour un montant total de CHF 35000. en sus du prix de vente.

Notre avis : Un bien qui conjugue le confort dune construction moderne et un cadre naturel ressourçant. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commerces dEchallens et du LEB.

Venez découvrir ce bien lors d'une visite : Manuela Deguara +41 76 581 74 25

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Route de Prilly 25
1023Crissier VD
No. d'annonce
4003567129
Réf. de l'objet
6782135.6782135
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