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"IN ESCLUSIVA: Appartamento moderno di 2.5 locali a Sugnens, a 5 minuti da Echallens"

Prezzo d'acquisto
CHF 560'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
61 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 560'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
2.5
No. abitazioni:
6
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
61 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

PER PRIVATI O INVESTITORI
Ultimo piano: 2.5 locali: spirito di campagna, comfort contemporaneo

A Sugnens, a soli cinque minuti da Echallens e dai suoi numerosi negozi, scopri un appartamento dove il comfort moderno e la serenità si incontrano. Sulla soglia di una zona agricola, questa proprietà beneficia di una bellissima apertura sulla campagna e di un ambiente rigenerante, in armonia con la natura.

Costruito nel 2017, questo appartamento occupa l'ultimo piano di un piccolo PPE con soli sei appartamenti. Il suo tetto mansardato gli conferisce un particolare fascino, mentre i suoi finimenti curati e le linee pure compongono un interno caldo e contemporaneo.

Lo spazio di vita include una cucina attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso. La disposizione conviviale consente di cucinare mentre si gode della compagnia dei propri cari, in un ambiente piacevole quotidiano.

Sul lato notte, una bella camera di circa 11 m² offre uno spazio ampio e pacifico. Il bagno spazioso di oltre 12 m², dotato di una doccia, ha un doppio accesso dalla camera da letto e dal corridoio.

Accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, il balcone invita a godersi un caffè, condividere un pasto o semplicemente contemplare la campagna circostante. L'apertura sulla natura è uno degli attrattivi maggiori di questo appartamento.

Un grande solaio, accessibile direttamente dall'appartamento e offrente uno spazio di stoccaggio generoso, nonché un seminterrato privato, offrono spazi di stoccaggio preziosi. Una stanza per biciclette e una lavanderia comune completano l'attrezzatura dell'edificio.

L'edificio beneficia inoltre di una doppia classificazione B del CECB, un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e comfort.

La vicinanza alla stazione della LEB a Sugnens consente di raggiungere Losanna mentre si gode di uno stile di vita rurale. I negozi, servizi e attrezzature di Echallens sono a pochi minuti di distanza.

Un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà, per un importo totale di CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

La nostra opinione: una proprietà che combina il comfort di una costruzione moderna con un ambiente naturale rigenerante. Una grande opportunità per coloro che cercano pace e tranquillità mentre rimangono vicini ai negozi di Echallens e alla LEB.

Venite a scoprire questa proprietà durante una visita: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Manuela Deguara

Inserzionista

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Route de Prilly 25
1023Crissier VD
N. Inserzione
4003567129
Rif. oggetto
6782135.6782135
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