Dans un quartier résidentiel calme et attractif d'Oetwil am See, cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec vue imprenable sur le verdure vous attend. L'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son balcon spacieux et couvert, où vous pouvez profiter de la vue et de la paix à loisir.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de six unités résidentielles, construite en 1996.

Beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien
Avec une surface habitable d'environ 93 m², l'appartement offre un sentiment d'espace agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le spacieux séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Les nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie accueillante et conviviale.

La cuisine séparée est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un revêtement en pierre naturelle. Trois chambres bien découpées offrent suffisamment d'espace pour une famille, un couple ou une combinaison de vie et de travail.

La salle de bain avec baignoire et la cellule humide supplémentaire avec douche et toilettes offrent du confort dans la vie quotidienne.

Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert d'environ 12 m². Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues avec une vue magnifique sur les espaces verts adjacents.

Les avantages en un coup d'œil

• Quartier résidentiel calme et attractif à Oetwil am See
• Vue imprenable et dégagée sur le verdure
• 4,5 pièces avec environ 93 m² d'espace habitable
• Balcon spacieux et couvert d'environ 12 m²
• Séjour et salle à manger lumineux
• Trois chambres utilisables
• Salle de bain et douche séparée avec toilettes
• Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre
• Pièce de basement séparée d'environ 9 m²
• 1-2 places de parking souterraines peuvent être achetées sur demande
• Prise de possession possible à court terme

Propriété bien entretenue avec potentiel
L'appartement est en bon état et dispose principalement de la norme de construction d'origine de l'année de construction 1996. Il offre ainsi une base solide pour réaliser des idées de vie individuelles et des souhaits de conception personnelle.

Pour l'association de propriétaires de condominiums nouvellement fondée, un fonds de rénovation de 110 000 CHF a déjà été établi. Un remplacement du système de chauffage existant est prévu. Les coûts supplémentaires correspondants seront pris en charge par le vendeur ou la succession, de sorte que l'acheteur n'aura pas à effectuer de paiements supplémentaires.

Vivre au milieu de la nature et être bien connecté
Oetwil am See combine le charme rural avec une bonne infrastructure. Les prairies, les forêts et les zones de loisirs environnantes invitent à se promener, à faire de la randonnée et à pratiquer des activités sportives.

La garderie, les écoles, les commerces et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. La Forchstrasse est également à quelques minutes en voiture.

Un autre point fort est la vue sécurisée à long terme : la parcelle adjacente non construite est soumise à une interdiction de construction de 75 ans.

Avez-vous éveillé notre intérêt ?
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.