In una zona residenziale tranquilla e attraente di Oetwil am See, questo appartamento spazioso di 4,5 locali con vista splendida sul verde vi aspetta. L'appartamento convince con un piano ben pensato, locali luminosi e un balcone spazioso e coperto, dove potrete godere della vista e della pace a vostro piacimento.

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sei unità residenziali, costruita nel 1996.

Molto spazio per vivere e sentirsi bene
Con una superficie abitabile di circa 93 m², l'appartamento offre un senso di spazio piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore dell'appartamento. Le numerose finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita accogliente e conviviale.

La cucina separata è equipaggiata in modo funzionale e dispone di un rivestimento in pietra naturale. Tre camere ben tagliate offrono abbastanza spazio per una famiglia, una coppia o una combinazione di vita e lavoro.

Il bagno con vasca e la cella umida supplementare con doccia e toilette offrono comfort nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto di circa 12 m². Qui potrete godere di ore rilassanti con una vista magnifica sulle aree verdi adiacenti.

I vantaggi in un colpo d'occhio

• Zona residenziale tranquilla e attraente a Oetwil am See
• Vista splendida e libera sul verde
• 4,5 locali con circa 93 m² di superficie abitabile
• Balcone spazioso e coperto di circa 12 m²
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi
• Tre camere utilizzabili
• Bagno e doccia separata con toilette
• Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi
• Locale di basement separato di circa 9 m²
• 1-2 posti auto sotterranei possono essere acquistati su richiesta
• Presa di possesso possibile a breve termine

Proprietà ben curata con potenziale
L'appartamento è in buone condizioni e dispone principalmente della norma di costruzione originale dell'anno di costruzione 1996. Offre così una base solida per realizzare idee di vita individuali e desideri di progettazione personale.

Per l'associazione di proprietari di condominio appena fondata, è stato già istituito un fondo di rinnovamento di 110 000 CHF. È previsto il rimpiazzo del sistema di riscaldamento esistente. I costi aggiuntivi corrispondenti saranno coperti dal venditore o dalla successione, in modo che l'acquirente non debba effettuare pagamenti aggiuntivi.

Vivere nella natura e essere ben collegati
Oetwil am See combina il fascino rurale con una buona infrastruttura. I prati, le foreste e le zone di svago circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni e attività sportive.

L'asilo, le scuole, i negozi e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. La Forchstrasse è a pochi minuti di auto.

Un altro punto di forza è la vista sicura a lungo termine: la parcelle adiacente non costruita è soggetta a una interdizione di costruzione di 75 anni.

Ha suscitato il nostro interesse?
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.