À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien relié aux principaux services, nous proposons la vente d'une résidence entière qui suscitera certainement l'intérêt des investisseurs.

Le bâtiment s'étend sur 8 étages, avec 5 appartements par étage, en plus d'1 appartement au rez-de-chaussée, pour un total d'unités résidentielles bien réparties et très demandées sur le marché locatif. Les appartements sont divisés en différentes tailles - 1,5/2,5/3/3,5 pièces - une combinaison idéale pour répondre aux besoins des célibataires, des couples et des petites familles.

La résidence est équipée d'un ascenseur, de balcons et d'espaces communs bien entretenus, tandis que le système de chauffage est alimenté par du fioul.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'importants travaux d'entretien et de rénovation de 2012 à 2025, qui garantissent aujourd'hui un excellent état général et une gestion sans nécessité d'intervention immédiate.

Les travaux réalisés incluent:

- remplacement des fenêtres
- rénovation complète du toit
- aménagement de la route d'accès à l'entrée
- remplacement du vase d'expansion
- nettoyage des canalisations
- remplacement du brûleur de la chaudière
- rénovation des gouttières
- rénovation des balcons
- rénovation de la peinture du hall d'entrée et des portes des ascenseurs

Prix de vente: CHF 9'300'000

Une rare opportunité à Chiasso: une résidence complète, bien entretenue et avec de bonnes perspectives de rendement.


Cod: SC11