• Modern building with wooden exterior, multiple floors with balconies, a yellow awning
  • balcony with a table, a griller, and two chairs
  • Residential area with multi-story buildings, parked van, and scenic mountain backdrop at sunset.
  • A scenic mountain view with snow-capped peaks, dense forest, and a small house partially visible in the foreground.
  • kitchen, open hallway, double bed, small bed, bathroom
  • two single beds, wooden wardrobe, window with curtains, TV, decorative piece
  • Twin beds, bedside tables, decorative animal heads, brass lamps, white wall, wooden bedhead
  • large wooden wardrobe, large bed, secondary bed in the corner, side tables, window with curtains, shelf with folded blankets
  • Television stand with a flat screen television, a small speaker, two wooden tables, two wooden chairs, a white curtain, a picture on the wall
  • Grey sofa with multiple pillows, two small side tables, wooden chair, large window with white curtains, wooden floor, large wardrobe, hanging lamp
  • modern kitchen with wooden floor, white cabinets, a stainless steel sink, black countertops, and an electric oven
  • Modern bathroom, walk-in shower, glass door, white tiled walls, white sink, wooden cabinet
  • Bathroom with a toilet, sink, and large mirror, modern and clean, white walls and black floor tiles.
  • Stone floor, wooden ceiling beams, table and chairs, staircase, door to another room

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"Charmant appartement 1.5 pièces à Laax avec vue sur les montagnes"

Prix d'achat
CHF 530'000.–
Pièces
1.5
Surface
32 m2

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Emplacement

Via Curtign Pign 6, 7031 Laax

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg

  • Transports publics

    1 min.Laax GR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 530'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
3
Surface habitable:
32 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

(VEUILLEZ NE PAS NOUS CONTACTER POUR DES RAISONS D'APPRENTISSAGE DU MARCHÉ IMMOBILIER. Merci.)

Veuillez trouver des informations détaillées dans la documentation de vente.

Une vue d'ensemble

Découvrez ce charmant appartement 1.5 pièces au 3ème étage de l'Arena Alva avec une façade en bois à Laax. Avec 32 m² d'espace de vie, cet appartement confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans les montagnes.

L'appartement impressionne avec :

  • Espace de vie lumineux : Pièce optimale avec une belle vue et accès au balcon privé

  • Salle de bain moderne : Équipement élégant avec cabine de douche, porte en verre, murs blancs et espace de stockage

  • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'air de la montagne, exposition sud

  • Garage : Espace de garage privé inclus

  • Ascenseur : Accès pratique à l'appartement au 3ème étage

  • Immeuble bien entretenu : La maison est constamment améliorée avec des travaux de rénovation plus petits et plus importants (décidés lors de la réunion STEWEG)

  • Station de vallée Laax Murschetg (à 2,9 km) : 5 minutes en voiture, ou bus gratuit avec arrêt juste à côté de la maison

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est néanmoins très bien connecté. L'arrêt de bus "Laax GR" est à seulement 1 minute à pied, tandis que le supermarché Volg et le lac de Laax sont accessibles en 6 minutes à pied. L'appartement est adapté aux enfants et offre beaucoup de soleil en été.

Équipement : Le bâtiment, construit en 1976 et rénové en 2025, combine le confort moderne avec le charme alpin. L'appartement est situé dans un endroit calme et est disponible immédiatement.

Cet appartement 1.5 pièces charmant est parfait comme maison de vacances, investissement immobilier ou comme maison confortable pour les célibataires, les couples ou les familles avec un enfant qui veulent profiter du panorama montagnard de Laax. Actuellement, l'appartement studio est utilisé pour un usage personnel ainsi que loué à des vacanciers pour profit.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Patrick Grieshaber

No. d'annonce
4003574330
Réf. de l'objet
uvncf.aiza4

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Fonds propres (optionnel)

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