Au cœur de Bedano, dans un quartier calme et résidentiel, se trouve cette élégante villa de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace, du confort et de la privacité.

Construite en 2002, la propriété offre une superficie habitable totale d'environ 160 m² et se caractérise par une distribution interne harmonieuse, des pièces accueillantes et une architecture conçue pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, on accède par un grand hall d'entrée qui mène à la zone de vie d'environ 41 m², qui est enrichie par une cuisine moderne avec îlot et une cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils de dernière génération et s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat d'environ 200 m², idéal pour profiter de moments agréables à l'extérieur dans une totale privacité.
Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.

Un escalier intérieur, éclairé par des lanternes électriques, mène à l'ÉTAGE, où se développe la zone de nuit.
Ici, nous trouvons une chambre à coucher de presque 20 m² avec une salle de bain en suite avec baignoire, deux grandes chambres simples, un placard de environ 5 m² et une deuxième salle de bain avec douche.
Un grand balcon est accessible depuis la chambre à coucher principale ainsi que depuis l'une des chambres simples.

Le SOUS-SOL abrite un grand local d'étude ou de loisirs, qui est entièrement habitable et chauffé, idéal comme espace de travail ou de détente.
Le sous-sol comprend également une salle de bunker, une cave à vin avec sol en gravier, une buanderie spacieuse et la salle technique.

La villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation et dispose de caractéristiques de confort de haut niveau : volets électriques, porte blindée, jardin clôturé, parquet et sols en lames dans la zone de nuit.
Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au fuel/gaz, qui a des coûts de maintenance faibles (environ 3 000 CHF par an).

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de travaux de maintenance et d'amélioration continus, notamment la réfection des murs extérieurs, l'installation d'une isolation thermique pour le toit de la maison et du garage, la rénovation intérieure et la reconstruction de l'entrée du garage.

La situation est particulièrement pratique : la garderie, les écoles, le supermarché, la gare et les arrêts de transports en commun sont à quelques minutes à pied.

L'offre comprend également un garage simple et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !