Grande parcelle de terrain constructible à Stabio, dans un quartier résidentiel urbain bien desservi et calme avec un accès facile, entouré de verdure. L'exposition sud garantit une excellente luminosité naturelle toute la journée, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre un contexte panoramique agréable et relaxant, idéal pour ceux qui veulent construire leur villa sur mesure.

La position est stratégique : le centre-ville avec ses commerces, banque et bureau de poste est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles de tous niveaux et le jardin d'enfants. La gare est à seulement 800 mètres, tandis que l'autoroute est à 2,5 km, offrant un équilibre parfait entre calme de vie et connexions rapides.

Le terrain est libre et peut également être vendu à des citoyens étrangers, sous réserve de vérification du quota disponible, représentant une opportunité concrète de réaliser le projet de logement souhaité dans l'une des communes les plus recherchées de la région.

Chiffres généraux :
- Superficie 1 120 m²;
- I.S. : 0,3 (environ 340 m²);
- I.O : 40% (environ 443 m²);
- Surface verte : 60%;
- Distance des limites : 4 mètres;
- R2.

Idéal pour une belle villa spacieuse ou deux maisons, le quartier où se trouve le terrain est particulièrement précieux et non soumis à la circulation, car seuls les résidents vivant dans le quartier peuvent y passer.

L'endroit idéal pour investir dans sa propre maison, une occasion à ne pas manquer!

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
GV/18007