La villa noble de 5.5 pièces d'environ 200 m² de surface habitable, dans un style architectural classique, avec terrasse et jardin privé, est située dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac, construite en 1981 avec des rénovations complètes ultérieures en 2003 et 2016, dans un contexte résidentiel dans la commune renommée de Carabietta, Collina d’Oro.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.

À l'entrée du rez-de-chaussée, un hall s'ouvre avec accès à un grand salon équipé d'une cheminée et de grandes fenêtres qui donnent sur le patio de 57 m², où vous pouvez admirer une belle vue sur le lac. Le patio est meublé pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.
Au même étage, il y a également une cuisine semi-ouverte avec une porte-fenêtre, qui est équipée et moderne, et une grande chambre avec une salle de bain double et une cabine de douche.

Via un escalier élégant, vous atteignez le premier étage, composé d'une chambre de rêve de 37 m² avec des toits mansardés hauts et une grande salle de bain avec une cabine de douche, ainsi que de deux autres belles chambres, dont une avec un loft, servies par une salle de bain spacieuse avec baignoire.

Au sous-sol, il y a une salle de hobby, une cave, une buanderie, une salle technique et un garage double, depuis lequel vous pouvez accéder directement à la maison.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec distribution de chaleur par serpentine au sol.
Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les volets aux fenêtres principales sont électriques.

La situation de la propriété est dans un quartier résidentiel avec des villas individuelles dans un contexte calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.
L'arrêt de bus est à distance de marche et se trouve à environ 200 m.

La villa offre tout type de confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se réfugier et retrouver de l'énergie et du bien-être, un endroit de rêve.

La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.

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