Une opportunité d'investissement et de développement attrayante pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets : à Uerkheim AG, un terrain de 1 148 m² avec une propriété existante, actuellement louée, et un projet de construction neuve élaboré pour trois maisons unifamiliales détachées est en vente. La propriété existante est actuellement louée, permettant des revenus locatifs en cours jusqu'à la mise en œuvre du projet prévu. En même temps, une planification de projet complète pour la construction neuve de trois maisons unifamiliales modernes et détachées est déjà disponible pour le terrain. Les documents de projet existants comprennent des plans d'étage, des façades, des coupes transversales et une planification environnementale détaillée. Le concept de construction prévoit trois maisons unifamiliales détachées espacées et utilise délibérément la pente existante. Des plans d'étage spacieux et adaptés aux familles, des espaces extérieurs privés, des terrasses et des garages individuels créent des conditions attractives pour la commercialisation ultérieure individuelle des trois maisons. La combinaison de revenus locatifs existants, de 1 148 m² de terrain et d'un projet de construction neuve déjà élaboré offre un point de départ intéressant pour la reprise de projet professionnelle et la réalisation future.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Superficie du terrain : 1 148 m²
• Numéro du terrain : disponible sur demande
• Zone de construction : zone résidentielle en pente (WH)
• Facteur d'utilisation : 0,55 %
• Niveau de sensibilité au bruit : ES II
• Constructions existantes : propriété actuellement louée
• Projet : construction neuve approuvée de 3 maisons unifamiliales détachées
• Projet de construction neuve élaboré disponible
• Planification de l'étage, de la façade, de la coupe et de l'environnement disponible
• Construction espacée attractive en situation de pente
• Plans d'étage spacieux et adaptés aux familles
• Places assises et terrasses privées
• Garages et places de parking pour visiteurs individuels
• Opportunité attractive de commercialisation ultérieure individuelle
• Ideal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets

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Nous serons ravis de vous fournir une consultation non engageante et de vous expliquer le projet ainsi que les conditions cadre de cette opportunité d'investissement et de développement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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