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"Maison individuelle Buchstrasse 33a, Allenlüften/Gümmenen"

Prix d'achat
CHF 1'699'000.–
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Pièces
6.5
Surface
164 m2

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Emplacement

Buchstrasse 33a, 3205 Gümmenen

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Rosshäusern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Oberstufenzentrum
  • Transports publics

    5 min.Allenlüften Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'699'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
164 m2
Superf. d. terrain:
568 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Votre nouvelle maison de famille - une maison de 6,5 pièces élégante dans un environnement naturel

Vivre à l'époque moderne, profiter de la nature et gagner un peu de qualité de vie chaque jour. Cette maison de 6,5 pièces attirante à Allenlüften offre les conditions idéales pour les familles et les couples qui valorisent les pièces spacieuses, le confort de vie moderne et une maison calme à la campagne.

Sur un terrain de 568 m², la propriété combine l'architecture moderne avec un agencement de pièces familial et un espace extérieur spacieux. Avec 164,9 m² d'espace de vie sur deux étages, une maison polyvalente est créée qui permet à la fois la vie familiale commune et les possibilités de retrait individuelles.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne une impression agréable d'ouverture et de confort. La cuisine et la salle à manger spacieuses forment un centre naturel de la maison. La cuisine moderne avec îlot de cuisine crée les meilleures conditions pour les repas en commun, les soirées conviviales et la vie quotidienne animée d'une famille.

Le salon séparé invite à des heures détendues. Le cheminée centré relie les zones de vie et met un accent architectural spécial. Les grandes baies vitrées offrent des pièces lumineuses et ouvrent des vues magnifiques sur le jardin.

À l'étage, trois chambres bien découpées, un bureau supplémentaire et une chambre à coucher pratique vous attendent. Cet agencement permet une utilisation flexible pour différentes configurations familiales. La salle de bain spacieuse complète l'espace de vie privé et offre un confort agréable dans la vie quotidienne.

Une pièce pour le ménage, des toilettes pour les invités et des caves et des pièces techniques offrent un espace de stockage supplémentaire et assurent une organisation fonctionnelle du ménage. Pour vos véhicules, un garage double spacieux est disponible. Un abri extérieur séparé offre un espace supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos et autres accessoires.

  • Points forts
  • Maison de 6,5 pièces moderne avec norme de construction de haute qualité
  • 568 m² de terrain
  • 164,9 m² d'espace de vie sur deux étages
  • Environ 384,4 m² de surface verte pour la famille, les loisirs et la détente
  • Salle à manger et cuisine lumineuses avec cuisine moderne et îlot de cuisine
    Cheminée centré
    Trois chambres, bureau séparé et chambre à coucher
    Salle de bain spacieuse et toilettes pour les invités supplémentaires
  • Terrasse d'environ 18,8 m²
  • Pièce pour le ménage et caves et pièces techniques
  • Pompe à chaleur et chauffage par le sol selon la description du bâtiment
  • Garage double avec abri extérieur supplémentaire
  • Situation de vie naturelle et familiale

Nous serions ravis de vous présenter cette maison de famille attirante en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite individuel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
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Carmine Leaci
Carmine LeaciImmobilienvermarkter
No. d'annonce
4003579426
Réf. de l'objet
74593d51-cff0-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
Carmine Leaci
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