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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Vivre moderne. Vivre nature. Au cœur de St. Gallen"

Prix d'achat
CHF 1'390'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
117 m2

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Emplacement

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Notkersegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Lidl
  • École

    6 min.Primarschule Grossacker
  • Pharmacie

    19 min.Amavita Apotheke Gallusmarkt ST Gallen
  • Transports publics

    2 min.Hagenbuch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
8
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
117 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi dès le premier instant : Ce 4,5-pièces avec jardin au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec 8 unités de logement à St. Gallen offre à votre famille un espace pour grandir, jouer et être ensemble.

Un jardin pour votre famille
Environ 83 m² de jardin privé à usage exclusif attendent d'être conquis par vos enfants. Ici, ils joueront, feront des barbecues et riront, au milieu de la ville et pourtant dans la verdure. De plus, il y a autour de 31 m² d'espace de balcon : un balcon familial séparé pour les petits déjeuners partagés et les longs soirs d'été.

Vivre spacieusement sur environ 117 m²
Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts sont le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière, et la nouvelle cuisine invite à cuisiner ensemble. La suite parentale avec sa propre salle de bain et son balcon privé offre un refuge juste pour vous. Au total, il y a 2 salles de bain disponibles, afin que le matin reste détendu même pour les grandes familles.

Sain et durable

  • Matériaux de construction biologiques sélectionnés pour un climat de vie sain
  • Électrosmog réduit pour un environnement de vie conscient
  • Système d'eau de source pour l'eau potable pure
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol agréable
  • Ascenseur dans la maison, idéal pour les poussettes et les courses
  • Salle du sous-sol d'environ 10 m² comme espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les jouets et plus


Co-créer et arriver
En tant que nouveau bâtiment (prêt à être occupé à la fin de l'été 2027), vous avez la possibilité de co-créer votre nouveau chez-vous selon vos idées personnelles, individuellement, de haute qualité et adapté aux besoins de votre famille.

Emplacement avec qualité familiale
Dans le quartier Linsebühl-Dreilinden, vous pouvez rejoindre les commerces, les transports publics et la HSG en peu de temps. Les Drei Weieren vous invitent à prendre des promenades et des excursions dans la nature.

Goldbrunnenweg : C'est ici que votre nouveau chapitre commence.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Lea Horst

Annonceur

Gold Partner
LH Immobilienconsulting GmbH
Sägereistrasse 10
8566Neuwilen
No. d'annonce
4003579439
Réf. de l'objet
GY806.6add2d177b981ae093ee7373
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Fonds propres (optionnel)

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