Naturalité. Sécurité. Qualité de vie.
Un foyer pour les personnes qui comprennent que vivre sainement ne est pas un luxe, mais une qualité de vie.

Cette villa exceptionnelle avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac de Zurich et les montagnes combine une élégance intemporelle avec une prétention spéciale : vivre sainement, une qualité de vie naturelle et le bien-être de toute la famille.

La véritable particularité de cette villa de luxe réside dans le concept de vie réfléchi :
- Murs en briques doubles sans matériaux isolants artificiels
- Eau de source contrôlée comme eau potable
- Une source privée pour le jardin et un système de chauffage solaire
- Alimentation en air frais contrôlée
- Lignes électriques et bâtiments blindés
- Piscine intérieure et extérieure avec système de contre-courant
- Paysage de sauna
- Émission de CO : ZÉRO

Le jardin aménagé avec soin devient un espace de vie étendu - un endroit pour jouer, découvrir, se détendre et respirer.

Les rires d'enfants et la vie confortable ont déjà caractérisé le passé de cette maison. Maintenant, elle offre un espace pour de nouvelles histoires de famille, des expériences partagées et des moments sans souci.

Malgré l'atmosphère calme et naturelle, la villa est située au centre et offre un niveau élevé de confidentialité et un jardin qui devient un espace de vie. Un endroit où l'architecture ravit, et la nature devient partie intégrante de la vie quotidienne, et le logement de haute qualité va bien au-delà du luxe.

Parce que le véritable luxe signifie non seulement vivre de manière exceptionnelle, mais aussi se sentir complètement à l'aise. Cette villa est un refuge pour les personnes qui comprennent que vivre sainement ne est pas un luxe, mais une qualité de vie.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & INFRASTRUCTURE
La villa est située dans un quartier résidentiel idyllique et très demandé du canton de Saint-Gall. Les environs calmes et naturels offrent un niveau élevé de confidentialité et sont combinés avec une infrastructure excellente.

Les magasins pour les besoins quotidiens, y compris les supermarchés, les boulangeries, les boucheries, les épiceries, les bureaux de poste, les banques, les pharmacies et les cabinets médicaux, sont accessibles en quelques minutes. Les centres équestres, les clubs de tennis et les piscines extérieures, ainsi que les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, sont également à proximité. Les écoles internationales de Saint-Gall sont facilement accessibles.

PARTICULARITÉ POUR LES ACHETEURS INTERNATIONAUX
Pour les acheteurs internationaux qui souhaitent relocaliser leur domicile fiscal en Suisse, la possibilité existante d'imposition basée sur les dépenses (imposition forfaitaire) peut être particulièrement intéressante.

La conception fiscale spécifique dépend des circonstances personnelles et des exigences cantonales applicables et doit être examinée individuellement. Un conseil fiscal et juridique qualifié est recommandé.

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
L'emplacement combine la tranquillité, la confidentialité et la nature avec d'excellentes connexions régionales et internationales. Vous pouvez rejoindre le lac de Zurich dans la région d'Obersee et le port voisin en environ 15 minutes en voiture. De là, vous pouvez découvrir le lac de Zurich de manière particulièrement attrayante avec votre propre bateau ou un bateau loué.

Rapperswil : environ 20 minutes
Pfäffikon : environ 20 minutes
Zurich & aéroport de Zurich : environ 45 minutes
Station de ski d'Elm & autres domaines skiables : environ 45 minutes
Lac de Constance & Liechtenstein : environ 60 minutes
Autriche : environ 60 minutes
Allemagne : environ 90 minutes

Un emplacement qui combine de manière unique la retraite privée, la qualité de vie élevée et l'accessibilité internationale.