• westausgerichtete Terrasse
  • ein Rückzugsort zum Ankommen und Geniessen
  • Wohn- und Esszimmer
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Küche der Extraklasse
  • Masterbedroom
  • Blick vom Badezimmer zur Ankleide
  • Badeoase mit Dusche
  • Gästetoilette
  • eleganter Eingangsbereich
  • Grundriss Wohnung im 4. Obergeschoss
  • Grundriss Keller im 2. Obergeschoss
  • Einstellhalle | EP-Nr. 12 + 13
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"Un chez-soi où l'on se sent bien : appartement 4,5 pièces avec terrasse spacieuse et deux places de parking"

Prix d'achat
CHF 1'550'000.–
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Pièces
4.5
Surface
144 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
144 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Ce appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces impressionne par son haut niveau de finition, son plan d'étage généreusement conçu et sa vue imprenable sur Erlinsbach.

Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un home stylé qui convainc par son agencement de pièces bien pensé, un sentiment d'espace spacieux et le plus haut niveau de confort de vie. Le plancher en bois élégant dans une optique de parquet noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse et invitante et combine une esthétique intemporelle avec une élégance moderne.

Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés s'ouvrent sur la terrasse impressionnante de 54,7 m², qui offre des conditions idéales avec son orientation ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir à plein. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en une oasis unique avec un panorama pittoresque qui invite à la détente et au plaisir.

Le cœur de la cuisine est l'îlot de cuisine élégant, qui est équipé d'un cooktop BORA de haute qualité avec extracteur intégré et permet une expérience de cuisine de première classe. Les appareils de cuisine soigneusement sélectionnés de la marque renommée Electrolux soulignent les normes de qualité élevées et convainquent par leur fonctionnalité moderne et leur design exigeant.

Les deux salles de bain conçues de manière exclusive combinent une élégance intemporelle avec une esthétique exigeante et le plus haut niveau de confort de vie. Les carreaux de céramique nobles, les lavabos sur plan élégants et une finition de première classe soulignent le caractère luxueux et donnent aux pièces une aura spéciale. Alors que l'une des salle de bain avec une douche moderne convainc, la seconde salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire offre un niveau de confort supplémentaire et invite à des moments de détente.

Erlinsbach combine un mode de vie naturel avec un emplacement attractif et une haute qualité de vie. L'environnement calme et familial offre des conditions idéales pour un chez-soi détendu. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de transport.

Aarau est à deux pas et offre une variété de possibilités de shopping, de loisirs et de travail. Bâle, Berne et Zurich sont également facilement accessibles grâce à la bonne connexion. Ainsi, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement résidentiel idyllique sans avoir à renoncer aux commodités des centres économiques et urbains environnants.

La vie quotidienne est enrichie par une variété de commodités à proximité. De nombreuses installations pratiques sont à portée de main et contribuent à un sentiment de vie confortable.

Encastré dans la tranquillité de la vie villageoise, cet emplacement offre un équilibre parfait entre proximité et sécurité quotidienne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Marcellina Bagnolo

Annonceur

smeyers Immobilien AGGold Partner
smeyers Immobilien AG
Albisriederstrasse 253
8047Zürich
No. d'annonce
4003580881
Réf. de l'objet
4.5-Zimmer-Terrassenwohnung.6234778
smeyers Immobilien AG
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