• westausgerichtete Terrasse
  • ein Rückzugsort zum Ankommen und Geniessen
  • Wohn- und Esszimmer
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Küche der Extraklasse
  • Masterbedroom
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"Una casa dove sentirsi bene: appartamento di 4,5 locali con terrazza spaziosa e due posti auto"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'550'000.–
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Locali
4.5
Superficie
144 m2

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Ubicazione

5018 Erlinsbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Piano:
4
Numero di piani:
6
Superficie:
144 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Questo appartamento terrazzato esclusivo di 4,5 locali colpisce per il suo alto livello di finitura, il piano di ettage generosamente progettato e la vista mozzafiato su Erlinsbach.

Su circa 145 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa stylé che convince con il suo layout di stanze ben pensato, un senso di spazio spazioso e il massimo comfort di vita. Il pavimento in legno elegante nell'ottica del parquet nobile dà alle stanze un'atmosfera calda e invitante e combina un'estetica intemporelle con un'eleganza moderna.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi si aprono sulla terrazza impressionante di 54,7 m², che offre condizioni ideali con la sua orientamento ovest per godere del sole del pomeriggio e della sera a pieno. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in un'oasi unica con un panorama pittoresco che invita alla détente e al piacere.

Il cuore della cucina è l'isola cucina elegante, che è equipaggiata con un cooktop BORA di alta qualità con estrattore integrato e permette un'esperienza di cucina di prima classe. Gli elettrodomestici da cucina selezionati con cura del marchio rinomato Electrolux sottolineano gli standard di qualità elevati e convincono con la loro funzionalità moderna e il design esigente.

I due bagni progettati in modo esclusivo combinano un'eleganza intemporelle con un'estetica esigente e il massimo comfort di vita. I piastrelle di ceramica nobili, i lavabi su piano eleganti e una finitura di prima classe sottolineano il carattere lussuoso e danno alle stanze un'aura speciale. Mentre uno dei bagni con una doccia moderna convince, il secondo bagno con una doccia a pavimento e una vasca da bagno offre un livello di comfort aggiuntivo e invita a momenti di relax.

Erlinsbach combina uno stile di vita naturale con una posizione attraente e una alta qualità della vita. L'ambiente calmo e familiare offre condizioni ideali per una casa rilassata. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona connessione di trasporto.

Aarau è a due passi e offre una varietà di possibilità di shopping, di svago e di lavoro. Basilea, Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione. Così, potete godere dei vantaggi di una posizione residenziale idilliaca senza dover rinunciare alle comodità dei centri economici e urbani circostanti.

La vita quotidiana è arricchita da una varietà di comodità a portata di mano. Numerose installazioni pratiche sono a portata di mano e contribuiscono a un senso di vita confortevole.

Incastrato nella tranquillità della vita di villaggio, questa posizione offre un equilibrio perfetto tra vicinanza e sicurezza quotidiana.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Marcellina Bagnolo

Inserzionista

smeyers Immobilien AGGold Partner
smeyers Immobilien AG
Albisriederstrasse 253
8047Zürich
N. Inserzione
4003580881
Rif. oggetto
4.5-Zimmer-Terrassenwohnung.6234778
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