Matériaux de haute qualité, détails bien pensés et une vue qui fait plaisir chaque jour : Cette maisonette de 2025/2026 entièrement rénovée sur Mühledorfstrasse 1 à Berne combine le confort de vie moderne avec un sentiment de vie spécial sur deux étages.

Aux 11e et 12e étages, vous pouvez vous attendre à environ 110 m² d'espace de vie, trois pièces utilisables individuellement et un séjour et salle à manger invités. Les planches de maison de campagne en chêne huilé donnent à l'ensemble de l'appartement une atmosphère chaude et accueillante.

Cuisiner, profiter et se réunir

Le pièce maîtresse est la nouvelle cuisine designer avec des appareils V-ZUG de haute qualité, une machine à café intégrée et une île de cuisine élégante avec un bar à petit déjeuner. La garniture de designer italienne en décoration de pierre et les fronts harmonieusement coordonnés font de la cuisine un élément visuel de premier plan.

Le séjour et la salle à manger ouverts mènent au balcon ouest d'environ 10 m². Ici, vous pouvez profiter du soleil de midi à soir et d'une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.

Construction de haute qualité dans les moindres détails

Deux cellules humides nouvellement conçues avec des panneaux muraux de grand format, des meubles de lavabo élégants et des robinets en cuivre font des accents stylés. Une douche à pluie spacieuse offre un confort supplémentaire.

L'équipement comprend également :

• Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement

• Nouvelle armoire encastrée et vitrine en verre éclairée

• Compartiment de cave privé

• Installation électrique entièrement renouvelée

• Contrôle d'éclairage intelligent de Dingz

• Trois systèmes d'ascenseurs dans l'immeuble

Un autre point fort est la terrasse commune sur le toit au 20e étage avec sa vue imprenable à 360 degrés.

Bien connecté, avec de nombreux équipements à proximité

La gare de Bümpliz Nord est à quelques minutes à pied. Les installations de shopping, les écoles et le centre médical sont dans les environs immédiats. Le centre-ville de Berne et le Westside sont également facilement accessibles en transports en commun.

Propriété immobilière avec des besoins en capital réduits grâce aux droits de construction

Vous investissez dans votre maison et n'avez pas à acheter le terrain : Les droits de construction permettent d'acheter l'appartement sans les coûts supplémentaires pour l'achat du terrain. Cependant, un loyer de droits de construction est dû. Les droits de construction existants courent jusqu'au 31 décembre 2071. Le loyer annuel de droits de construction pour l'appartement et le parking est de 4 299,20 CHF, selon le statut de 2024.

Prix d'achat de l'appartement : 598 000 CHF.– Place de parking : 30 000 CHF.– Prix d'achat total : 628 000 CHF.–

Disponible immédiatement ou sur arrangement.

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