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"Maisonnette rénovée de 4,5 pièces"

Prix d'achat
CHF 850'000.–
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Pièces
4
Surface
120 m2

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Emplacement

Alpenstrasse 6, 8636 Wald

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Wald ZH

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    3 min.Wald Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lorsque vous entrez dans cette maisonnette rénovée de 4,5 pièces, vous êtes accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe pratique, qui mène directement à la zone de vie et de repas ouverte et lumineuse. La hauteur de plafond impressionnante et la galerie ouverte créent un sentiment d'espace et de générosité exceptionnel. La nouvelle cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre un cadre idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis. La pièce à vivre adjacente convainc avec une cheminée confortable, qui assure une atmosphère agréable, notamment les jours plus froids. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec une belle vue, qui invite à se détendre et à profiter. Deux autres pièces et l'une des deux salles de bains complètent ce niveau de vie.

Par l'escalier interne, vous atteignez l'étage supérieur, où la galerie ouverte avec vue sur la zone de vie souligne de manière impressionnante le caractère individuel de la maisonnette. Ici, vous avez des possibilités de conception supplémentaires, par exemple, en tant qu'espace de travail ou coin de lecture confortable. L'étage abrite également la chambre parentale spacieuse avec un grenier adjacent, actuellement utilisé comme dressing. Un autre grenier sert de buanderie pratique avec tour de lavage et assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La deuxième salle de bains complète l'offre de pièces.

Un espace de stockage supplémentaire est proposé par un compartiment de cave privé au rez-de-chaussée. Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain fraîchement rénové, qui vous permet de stationner confortablement et en sécurité.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Maisonnette rénovée de 4,5 pièces avec environ 120 m² d'espace de vie

  • Zone de vie et de repas ouverte avec plafond haut et galerie lumineuse

  • Cuisine neuve et moderne avec intégration harmonieuse dans la zone de repas

  • Cheminée confortable pour une atmosphère de vie agréable

  • Terrasse avec belle vue et espace pour des heures détendues

  • Trois chambres et deux salles de bains sur deux niveaux de vie

  • Galerie ouverte avec possibilités d'utilisation polyvalentes

  • Deux greniers, utilisés comme dressing et buanderie privée avec tour de lavage

  • Accessible commodément par ascenseur

  • Emplacement de parking dans le garage souterrain fraîchement rénové pour 35 000 CHF supplémentaires

Cette maisonnette spéciale combine qualité de vie moderne, générosité architecturale et ambiance confortable pour créer un foyer aux caractéristiques uniques.

Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif en personne et nous attendons avec impatience votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bündner Makler AG
Bündner Makler AG
Via Ruegna 25
7016Trin Mulin
No. d'annonce
4003581000
Réf. de l'objet
qwlti.8eycr

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