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"Pregassona: 2,5 pièces avec balcon, rénovation extérieure incluse"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
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Pièces
2.5
Surface
73 m2

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Emplacement

Via Maggi 6, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Migros
  • École

    7 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Transports publics

    3 min.Bozzoreda

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
73 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans la Via Maggi 6 à Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 2,5 pièces avec balcon à vendre, idéal comme habitation personnelle ou comme investissement à destination de la location.

La distribution comprend une zone de jour avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et une buanderie.

Le prix comprend les travaux de rénovation extérieure prévus dans le cahier des charges : interventions sur les façades, remplacement des garde-corps par des parapets en verre et travaux sur les gouttières et l'éclairage extérieur. Les renderings illustrent l'aspect prévu à la fin des travaux.

Des places de parking peuvent être achetées séparément :
- Extérieur : CHF 35 000
- Intérieur : CHF 55 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
No. d'annonce
4003583178
Réf. de l'objet
PREG2.5
Golden Group SA
Golden Group SA
Gold Partner

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