Située dans la commune recherchée de Buchillon, au coeur de la Côte vaudoise et à proximité immédiate du lac Léman, cette propriété individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2'402 m², elle offre de beaux volumes, une grande intimité et d'intéressantes possibilités de personnalisation.

Construite en 1936 et rénovée au fil des années, dont les dernières interventions remontent à 2016, la demeure développe une surface habitable d'environ 408 m² et une surface utile d'environ 662 m².

La propriété:

Avec ses 8 pièces et 4 chambres, la maison propose des espaces généreux adaptés aussi bien à une vie familiale qu'à la réception d'invités. À l'étage, la partie nuit accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux chambres supplémentaires bénéficient d'une grande salle de bains avec douche, offrant une distribution confortable et fonctionnelle.

Le sous-sol comprend une grande buanderie ainsi que six caves, procurant d'importantes surfaces de rangement et de stockage. Un garage double complète la propriété, auquel s'ajoutent plusieurs possibilités de stationnement extérieur. La demeure offre par ailleurs un intéressant potentiel de personnalisation et de modernisation. Ses volumes et ses surfaces permettent d'envisager différents aménagements afin de créer une résidence adaptée aux attentes de ses futurs propriétaires, tout en préservant le caractère de la construction existante.

Un vaste jardin tourné vers le Léman:

À l'extérieur, le généreux jardin constitue l'un des principaux atouts de la propriété.

Orienté en direction du lac Léman et entouré d'une végétation abondante, il offre une agréable sensation d'intimité et de sérénité. De belles perspectives en direction du lac accompagnent cet environnement privilégié.

Les dimensions de la parcelle offrent également un important potentiel de mise en valeur paysagère, permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs en fonction des envies et des besoins des futurs propriétaires.

Une situation privilégiée sur la Côte vaudoise

Caractéristiques principales:

• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : env. 408 m²
• Surface utile : env. 662 m²
• Surface du terrain : env. 2'402 m²
• Année de construction : 1936
• Dernières rénovations : 2016
• État du bien : bon
• Standing : standard
• Zone de construction : zone de faible densité
• Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures
• Disponibilité : 1er février 2027

Prix de vente : CHF 6'900'000.-

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa vaste parcelle, son environnement verdoyant et sa situation recherchée à Buchillon. Une demeure offrant un intéressant potentiel d'évolution pour créer une résidence familiale personnalisée à proximité immédiate du lac Léman.

Pour toute visite et renseignement: Valerie Grange - 078 602 91 17