Situata nel comune ricercato di Buchillon, nel cuore della Costa vaudoise e a proximità immediata del Lago di Ginevra, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente residenziale particolarmente privilegiato. Implantata su una generosa parcelle di circa 2'402 m², offre bei volumi, grande intimità e interessanti possibilità di personalizzazione.

Costruita nel 1936 e rinnovata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2016, la casa sviluppa una superficie abitabile di circa 408 m² e una superficie utile di circa 662 m².

La proprietà:

Con i suoi 8 locali e 4 camere, la casa propone spazi generosi adatti sia alla vita familiare che alla ricezione di ospiti. Al piano superiore, la parte notte accoglie una spaziosa suite parentale con bagno privato, dotata di doccia e vasca da bagno. Due camere supplementari beneficiano di un grande bagno con doccia, offrendo una distribuzione confortevole e funzionale.

Il seminterrato comprende una grande lavanderia e sei cantine, procurando importanti superfici di stoccaggio e deposito. Un garage doppio completa la proprietà, al quale si aggiungono diverse possibilità di parcheggio esterno. La casa offre inoltre un interessante potenziale di personalizzazione e modernizzazione. I suoi volumi e superfici permettono di prevedere diversi allestimenti per creare una residenza adatta alle aspettative dei futuri proprietari, preservando il carattere della costruzione esistente.

Un vasto giardino rivolto verso il Lago di Ginevra:

All'esterno, il generoso giardino costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà.

Orientato in direzione del Lago di Ginevra e circondato da vegetazione abbondante, offre una piacevole sensazione di intimità e serenità. Belle prospettive in direzione del lago accompagnano questo ambiente privilegiato.

Le dimensioni della parcelle offrono inoltre un importante potenziale di valorizzazione paesaggistica, permettendo di immaginare diversi allestimenti esterni in funzione dei desideri e delle esigenze dei futuri proprietari.

Una situazione privilegiata sulla Costa vaudoise

Caratteristiche principali:

• Numero di locali: 8
• Numero di camere: 4
• Superficie abitabile: circa 408 m²
• Superficie utile: circa 662 m²
• Superficie del terreno: circa 2'402 m²
• Anno di costruzione: 1936
• Ultimi interventi di rinnovamento: 2016
• Stato del bene: buono
• Standard: standard
• Zona di costruzione: zona a bassa densità
• Parcheggio: 2 posti interni e 4 posti esterni
• Disponibilità: 1 febbraio 2027

Prezzo di vendita: CHF 6'900'000.-

Questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la vasta parcelle, l'ambiente verde e la situazione ricercata a Buchillon. Una casa che offre un interessante potenziale di evoluzione per creare una residenza familiare personalizzata a proximità immediata del Lago di Ginevra.

Per visite e informazioni: Valerie Grange - 078 602 91 17