Maison familiale de 6 ½ pièces entièrement modernisée avec 2 garages

Située au Brühlstrasse 9 à Baldingen, cette maison familiale entièrement modernisée allie confort de vie contemporain et technologie domestique orientée vers l'avenir. La situation de vie idyllique et ensoleillée dans un quartier calme et familial sans trafic de passage offre un environnement beau pour les grands et les petits. La vue magnifique sur la verdure donne un sentiment merveilleux de largeur et de liberté, tandis que le paysage de jardin rêveur offre un petit paradis pour toute la famille. Un foyer plein de charme et de qualité de vie qui enchante dès le premier moment.

Points forts en un coup d'œil :
- Maison familiale charmante qui offre beaucoup d'espace pour la joie de vivre et les moments heureux partagés
- La propriété entièrement modernisée se présente dans un état extrêmement bien entretenu et est techniquement bien équipée pour l'avenir
- La technologie domestique durable avec pompe à chaleur et système photovoltaïque combine une haute efficacité énergétique avec un confort contemporain
- L'offre d'espace généreuse avec environ 140 m² d'espace habitable et une disposition de pièces bien pensée offre beaucoup d'espace pour les besoins individuels
- La salle de bien-être avec sauna et douche invite à des moments de détente et de réjuvenation dans vos quatre murs
- La situation de vie calme et familiale crée des conditions idéales pour une vie de famille sans complication
- Le paysage de jardin beau avec végétation luxuriante, aires de repos accueillantes, un petit biotope et un grand terrain invite à explorer et à apprécier
- La vue magnifique sur les espaces verts adjacents dans le paysage vallonné donne un sentiment merveilleux de paix et de connexion avec la nature
- Le voisinage agréable et appréciatif contribue à une coexistence harmonieuse

Faits et chiffres :
- Maison familiale de 6 ½ pièces
- 2 garages avec salle de stockage intégrée et grand avant-cour
- Parcelle n° 2625 avec 734 m² de surface de terrain
- Surface habitable approximative 140 m²
- Total approximatif 247 m² d'espace utilisable de bâtiment (sous-sol - grenier)
- Cubature 977 m³
- Construction solide avec maçonnerie à double paroi
- Système photovoltaïque avec gestion intelligente de l'énergie
- Station de recharge pour véhicules électriques dans le garage
- Système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
- Stores électriques avec contrôle intelligent de la maison

Prix de vente et prise de possession :
- Prix de vente cible CHF 1'175'000.00
- Date de prise de possession à partir de l'été 2027 ou selon accord

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