Abby Bryand Immobilier présente en exclusivité - Vue panoramique sur le lac et les montagnes, terrasse et jardin privatif
Arzier-Le Muids | 115 m² | Terrasse de 50 m² | Jardin privatif d'environ 150 m²
Un panorama spectaculaire sur le lac, la nature tout autour et de généreux espaces extérieurs : cet appartement réunit les ingrédients d'un cadre de vie privilégié.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de seulement trois appartements, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce bien moderne et lumineux séduit par son excellent état et son environnement verdoyant.
Le séjour profite pleinement de la vue et s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m². Un cadre idéal pour déjeuner en plein air, jardiner ou simplement contempler le lac et les montagnes au fil des saisons. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des appareils ZUG et Siemens, complète cet espace convivial.
L'espace nuit comprend une chambre parentale de 16 m² avec vue lac, une deuxième pièce de 13 m² et une salle de bains avec baignoire. Une pièce polyvalente de 19 m², dotée d'un accès permettant une utilisation indépendante, offre de belles possibilités pour un bureau, un espace détente ou une activité à domicile.
Une pièce intérieure sans lumière naturelle, actuellement utilisée comme dressing et cave, ainsi qu'une buanderie complètent l'appartement. Une cave supplémentaire de 6,4 m² et deux places de stationnement dans le garage en sous-sol apportent un confort appréciable. Des places extérieures communes sont également à disposition.
Parquet, triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol et pompe à chaleur contribuent au confort quotidien. L'appartement dispose également d'aménagements intégrés : armoires, étagères et bureaux. La possibilité d'ajouter une salle de douche constitue un potentiel supplémentaire à étudier.
À proximité du village et de la gare, cette adresse permet de profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers de Nyon et de Gland. L'accès à l'appartement depuis le jardin s'effectue par quelques marches.
Un lieu de vie où la vue et les espaces extérieurs prennent toute leur dimension. Contactez Abby pour organiser une visite.
Abby Bryand Immobilier
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